Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings

Luxueux Appartement avec Terrasse paysagée et Parkings

La Rochelle, Charente-Maritime (17)

1 197 000 €

Référence: SC1044

Détails
134 m2Surface Habitable
4Pièces
3Chambres
1Salle de bains
1Salle de douche
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
Coup de coeur pour ce superbe appartement de 134 m2 et sa magnifique terrasse paysagée.
Situé au troisième étage sur quatre d'une résidence moderne avec ascenseur, il vous enchantera par son confort et sa vue panoramique sur le centre historique de La Rochelle.

Son emplacement est très recherché à proximité immédiate du marché, des commerces, du Vieux Port et de toutes commodités.
Aménagé avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité, il ne nécessite aucun travaux.

Exposé Sud-Ouest l’appartement bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées.
La pièce de vie est spacieuse de 60 m2 environ avec large cuisine ouverte donnant sur la terrasse.

La partie nuit est toute aussi confortable avec trois chambres dont une suite parentale avec vue sur la terrasse et deux salles de douches/bains, toilettes et de nombreux rangements.

Enfin la terrasse paysagée et ses nombreuses essences vous permettra de profiter d’un large extérieur fleuri avec une vue à couper le souffle sur les toits et monuments historiques de La Rochelle.

Vous profiterez également de deux grands parkings avec accès direct par l’ascenseur.

Lumineux et très calme, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal au cœur de La Rochelle. Bien rare.
A visiter absolument !

BROCHURE sur demande REF SC 1044
Contact : +33 (0)6 60 69 68 00

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

Les atouts du bien

  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport7 km
  • Bus200 metres
  • Cinéma700 metres
  • Commerces300 metres
  • Crèche900 metres
  • École primaire700 metres
  • École secondaire1 km
  • Gare TGV10 minutes
  • Hôpital/clinique500 metres
  • Médecin800 metres
  • Mer800 metres
  • Piscine8 minutes
  • Plage1.5 km
  • Port800 metres
  • Supermarché600 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation128.1kWh/m2/an

    émissions5*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 600 € et 2 180 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : La Rochelle, île de Ré et île d'Oléron

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