Le Moulleau,  à 250 m de la plage et des commerces Le Moulleau,  à 250 m de la plage et des commerces Le Moulleau,  à 250 m de la plage et des commerces Le Moulleau,  à 250 m de la plage et des commerces Le Moulleau,  à 250 m de la plage et des commerces Le Moulleau,  à 250 m de la plage et des commerces Le Moulleau,  à 250 m de la plage et des commerces Le Moulleau,  à 250 m de la plage et des commerces Le Moulleau,  à 250 m de la plage et des commerces Le Moulleau,  à 250 m de la plage et des commerces Le Moulleau,  à 250 m de la plage et des commerces Le Moulleau - maison rénovée avec dépendance et piscine Le Moulleau,  à 250 m de la plage et des commerces Le Moulleau,  à 250 m de la plage et des commerces

Le Moulleau – maison rénovée avec dépendance et piscine

Arcachon, Gironde (33)

1 890 000 €

Référence: SR1044

Détails
165 m2Surface Habitable
165 m2Surface Totale
8Pièces
6Chambres
3Salles de douche
1Salle de bains avec toilettes
1Salle de douche avec toilette
ElectriqueChauffage
Honoraires 5,00 % TTC charge acquéreur (1 800 000 € net vendeur)
Idéalement placé à 250 m de la plage et des commerces du Moulleau, ensemble de deux maisons rénovées.
Une maison d'environ 110 m², double séjour avec cuisine équipée, donnant un accès direct sur la piscine et la vue sur les pins. 4 chambres, dont 3 salles d'eau.

Une 2ème maison de plain-pied d'environ 55 m², séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles d'eau.

Un joli jardin à l'abri des regards avec piscine. Possibilité de se garer sur la parcelle (600 m² environ).
Les + : jolie rénovation, charme historique de la bâtisse, proximité de la plage et des commerces. Excellente rentabilité locative.

Plus de photos et vidéos sur demande.
Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64.

Le Moulleau à Arcachon présente de nombreux avantages. Tout d'abord, vous bénéficiez d'un cadre naturel exceptionnel avec ses plages, ses dunes et ses forêts de pins, propices à la détente. La proximité des commerces et restaurants offre une vie animée, tout en préservant le charme d'un village. De plus, la région est riche en activités nautiques et culturelles. C'est un excellent investissement locatif, surtout pendant la saison estivale, garantissant une rentabilité intéressante. Enfin, c'est un lieu idéal pour des escapades en famille ou entre amis.

Les atouts du bien

  • Internet
  • Piscine
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport50 minutes
  • Gare TGV4 km
  • Centre ville200 metres
  • Plage200 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
dpe rating
DPE En Cours
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
dpe rating
DPE En Cours
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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