Le charme de la pierre, le confort d’aujourd’hui — à 15 minutes de Libourne

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Cette maison en pierre des années 1920, implantée dans un village calme à une quinzaine de minutes de Libourne, m'a tout de suite plu pour ce qu'elle est vraiment : une belle demeure familiale, bien rénovée, où il fait bon vivre. Le mariage entre l'ancien et le moderne est réussi — les volumes d'origine ont été conservés, les matériaux bien choisis, et les aménagements pensés pour le confort du quotidien.
Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative. L'étage accueille trois chambres bien proportionnées avec leurs salles d'eau. Une distribution simple et efficace, qui conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Dehors, le terrain de 2 000 m² offre de la respiration, une piscine chauffée pour l'été, une cuisine d'été pour les repas en famille, et un studio indépendant bien pratique pour recevoir.
Ce que j'ai noté :

-Belle maison en pierre rénovée, 284 m², 5 chambres
-Terrain clôturé de 2 000 m², sans vis-à-vis
-Piscine chauffée sécurisée et studio indépendant
-Pompe à chaleur, triple vitrage, tout-à-l'égout — entretien facile
-Borne de recharge électrique
-Terrain constructible et divisible

Côté localisation, le secteur libournais a de vrais arguments. Libourne, c'est une ville complète et accessible : gare TGV à 15 minutes, autoroute A89 pour rejoindre Bordeaux rapidement, centre aquatique, commerces, hôpitaux, écoles — tout y est. Et les vignobles de Saint-Émilion sont à deux pas, ce qui reste un atout indéniable pour qui aime la campagne bordelaise.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Annie PEZAT - (+33) 06 38 13 44 47