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La Teste- Maison familiale avec piscine

La Teste-de-Buch, Gironde 33260

999 000 €

Référence: MAB1065

Détails
206 m2Surface Habitable
6Pièces
4Chambres
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2018 de 206m² et proche des commodités.

Elle offre un bel espace de vie composé d’un vaste séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante, le tout donnant sur la terrasse et la piscine, exposée Sud.

Le coin nuit comprend 4 chambres et une salle de bain.
À l’étage, un appartement indépendant complète l’ensemble : il dispose d’un séjour, d’une cuisine et d’une chambre, parfait pour un revenu locatif, ou pouvoir accueillir des invités, mais aussi en pièce de divertissement...

On peut également stationner plusieurs voitures dans l'allée de la maison.

Contact Manuella +33 6 48 08 43 55

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique
  • Piscine

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport42 minutes
  • Gare TGV10 minutes
  • Golf9 minutes
  • Plage9 minutes
  • Port9 minutes
  • Supermarché4 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation177kWh/m2/an

    émissions5*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 600 € et 3 590 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 202120222023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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