LA ROCHELLE cœur de ville – Maison d’exception 5 chambres et garage
La Rochelle, Charente-Maritime (17)
2 625 000 €
Référence: AJG1459
Située à quelques pas de la Place de Verdun, du marché et du Vieux-Port, cette maison des années 1940 se distingue par une rénovation complète, où luminosité et espaces généreux se marient avec élégance sur trois niveaux.
La qualité des matériaux utilisés, tels que le noyer américain, la quartzite brésilienne, le verre et le marbre, reflète l'attention portée aux détails. Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à une verrière spectaculaire. La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant ainsi un cadre chaleureux pour partager des moments entre amis ou en famille.
Un espace polyvalent, inondé de lumière naturelle, est actuellement aménagé en salle de sport. Cependant, il pourrait tout aussi bien être utilisé comme salle de jeux, atelier, bureau ou encore bibliothèque, selon vos besoins.
Au premier étage, la suite parentale, avec sa salle d’eau et son dressing, profite d'une vue apaisante sur la verdure, renforçant l’atmosphère sereine et reposante. Deux autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, complètent cet étage.
Au dernier niveau, une cinquième chambre avec salle d’eau privative vous attend, ainsi qu'une installation unique : une salle de cinéma ICE, climatisée et au design épuré, conçue par le complexe Méga CGR, offrant une expérience de visionnage exceptionnelle.
À l’extérieur, une terrasse intimiste, sécurisée et entourée de murs, ornée de palmiers et d’oliviers, crée une ambiance méditerranéenne. La végétation environnante et la vue apaisante renforcent l'impression de quiétude et invitent à la relaxation.
Enfin, une grande cave voûtée et un garage viennent compléter cette demeure qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d’habiter un lieu où chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal.
Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
International Real Estate - Immobilier international
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron
La qualité des matériaux utilisés, tels que le noyer américain, la quartzite brésilienne, le verre et le marbre, reflète l'attention portée aux détails. Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à une verrière spectaculaire. La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant ainsi un cadre chaleureux pour partager des moments entre amis ou en famille.
Un espace polyvalent, inondé de lumière naturelle, est actuellement aménagé en salle de sport. Cependant, il pourrait tout aussi bien être utilisé comme salle de jeux, atelier, bureau ou encore bibliothèque, selon vos besoins.
Au premier étage, la suite parentale, avec sa salle d’eau et son dressing, profite d'une vue apaisante sur la verdure, renforçant l’atmosphère sereine et reposante. Deux autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, complètent cet étage.
Au dernier niveau, une cinquième chambre avec salle d’eau privative vous attend, ainsi qu'une installation unique : une salle de cinéma ICE, climatisée et au design épuré, conçue par le complexe Méga CGR, offrant une expérience de visionnage exceptionnelle.
À l’extérieur, une terrasse intimiste, sécurisée et entourée de murs, ornée de palmiers et d’oliviers, crée une ambiance méditerranéenne. La végétation environnante et la vue apaisante renforcent l'impression de quiétude et invitent à la relaxation.
Enfin, une grande cave voûtée et un garage viennent compléter cette demeure qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d’habiter un lieu où chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal.
Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
International Real Estate - Immobilier international
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron
Les atouts du bien
- Air conditionné
- Aspiration centralisée
- Domotique
- Double vitrage
- Internet
- Meublé
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Cinéma
- Alarme
- Vidéophone
- Fenêtre aluminium
- Vidéo surveillance
- Proche plage ou mer
Localisation
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Proximités
- Bus5 metres
- Centre ville10 metres
- Commerces10 metres
- Parking public5 metres
- Aéroport18 minutes
- École primaire362 metres
- École secondaire500 metres
- Gare TGV4.6 km
- Hôpital/clinique4 km
- Médecin5 minutes
- Plage900 metres
- Supermarché2.5 km
- Université5 km
La région : La Rochelle, île de Ré et île d'Oléron
