Jardin Public - Élégant appartement de 126 m² avec patio Jardin Public - Elégant appartement de 126m² avec patio Jardin Public - Elégant appartement de 126m² avec patio Jardin Public - Élégant appartement de 126 m² avec patio Jardin Public - Elégant appartement de 126m² avec patio Jardin Public - Elégant appartement de 126m² avec patio Jardin Public - Elégant appartement de 126m² avec patio Jardin Public - Elégant appartement de 126m² avec patio Jardin Public - Élégant appartement de 126 m² avec patio Jardin Public - Elégant appartement de 126m² avec patio Jardin Public - Élégant appartement de 126 m² avec patio Jardin Public - Élégant appartement de 126 m² avec patio

Jardin Public – Élégant appartement de 126 m² avec patio

Bordeaux, Gironde 33000

949 900 €

Référence: SCS1087

Détails
126.49 m2Surface Habitable
145.18 m2Surface Totale
4Pièces
2Chambres
2Salles de douche
GazChauffage
Honoraires 4,38 % TTC charge acquéreur (910 000 € net vendeur)
À quelques pas du Jardin Public, venez découvrir cet bel appartement aux prestations anciennes conservées, fraîchement rénové, d'environ 126 m².

Situé dans un bel immeuble en pierre ravalé au rez-de-chaussée (surélevé), il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie équipée, d’une grande suite parentale avec dressing, d'une chambre, de deux salles d'eau dont une avec toilettes et d’un WC invité. Un patio avec verrière d'environ 15 m² complète ce bien, qui pourra convenir pour un usage d'habitation et/ou de profession libérale (deuxième entrée indépendante).

On apprécie la luminosité, les hauteurs sous plafond, les parquets d'origine, les équipements haut de gamme (radiateurs Campa, salles d'eau en Porcelanosa, cuisine équipée Siemens avec nombreux rangements...) et la localisation de ce bel appartement à quelques pas du Jardin et du Triangle d'Or.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Chrétien Sebag au 06.19.59.27.00.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Centre ville100 metres
  • Commerces100 metres
  • Gare TGV4 km
  • Parc30 metres
  • Supermarché100 metres
  • Tramway100 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation154kWh/m2/an

    émissions32*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    32 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 670 € et 2 350 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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