Jardin Public – Bureaux/Appartement de caractère avec grand jardin privatif Jardin Public – Bureaux/Appartement de caractère avec grand jardin privatif Jardin Public – Bureaux/Appartement de caractère avec grand jardin privatif Jardin Public – Bureaux/Appartement de caractère avec grand jardin privatif Jardin Public – Bureaux/Appartement de caractère avec grand jardin privatif Jardin Public – Bureaux/Appartement de caractère avec grand jardin privatif Jardin Public – Bureaux/Appartement de caractère avec grand jardin privatif Jardin Public – Bureaux/Appartement de caractère avec grand jardin privatif Jardin Public – Bureaux/Appartement de caractère avec grand jardin privatif Jardin Public – Bureaux/Appartement de caractère avec grand jardin privatif Jardin Public – Bureaux/Appartement de caractère avec grand jardin privatif Jardin Public – Bureaux/Appartement de caractère avec grand jardin privatif Jardin Public – Bureaux/Appartement de caractère avec grand jardin privatif Jardin Public – Bureaux/Appartement de caractère avec grand jardin privatif

Jardin Public – Bureaux/Appartement de caractère avec grand jardin privatif

Bordeaux, Gironde 33000

945 000 €

Référence: SCS1111

Détails
144 m2Surface Habitable
7Pièces
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
À seulement 100 mètres de l’entrée principale du Jardin Public (cours du Maréchal Foch), ce bien rare de 144 m², situé en rez-de-chaussée, est actuellement aménagé en bureaux. Il se compose d’une belle partie ancienne pleine de charme ainsi que d’un bureau totalement indépendant au même niveau. L’ensemble offre six bureaux cloisonnés et une spacieuse salle de réunion.

Son atout exceptionnel est son jardin privatif de 120 m², arboré et fleuri, protégé par de vieux murs, offrant une vue dégagée et une atmosphère confidentielle, intime et élégante. Un véritable havre de paix au cœur du quartier.

Ce lieu se prête parfaitement à l’installation d’une profession libérale, d’un cabinet haut de gamme ou de toute activité tertiaire recherchant prestige et tranquillité. Sa configuration permet également de l’envisager très facilement en appartement de charme avec extérieur, pour une adresse paisible et verdoyante à deux pas des commerces, des écoles et du tramway.

Pour plus d'informations et de photos, ou pour recevoir un dossier complet, veuillez contacter Sandrine Chrétien au 06.19.59.27.00

Les atouts du bien

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Centre ville100 metres
  • Commerces50 metres
  • Gare TGV20 minutes
  • Parc80 metres
  • Tramway20 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B

    consommation72kWh/m2/an

    émissions5*kg CO2/m2/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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