IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE AVEC COMMERCE ET APPARTEMENT – BORDEAUX CENTRE

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Situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble en pierre de taille constitue une belle opportunité pour un investissement patrimonial de qualité.

Entièrement rénové, il est prêt à être exploité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de deux lots distincts :

Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement libre, idéal pour une mise en location rapide ou pour une exploitation en direct, selon votre projet.

À l’étage : un appartement en duplex en excellent état, offrant deux chambres et une configuration confortable et fonctionnelle.

L’ensemble sera vendu libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate des deux lots. Son emplacement premium, la qualité de la rénovation et la facilité de gestion en font un bien sécurisé, parfaitement adapté à une stratégie d’investissement locatif long terme.

Contact : Guillaume Fouché – 06 78 87 81 57