Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové Esprit des lois - Appartement avec balcon, rénové

Esprit des lois – Appartement avec balcon, rénové

Bordeaux, Gironde 33000

420 000 €

Référence: SCS1091

Détails
52 m2Surface Habitable
2Pièces
1Chambre
1Salle de douche
ElectriqueChauffage
Honoraires 5,00 % TTC charge acquéreur (400 000 € net vendeur)
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement de 51 m² bénéficie d’un emplacement d’exception, au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille, typique de l’architecture bordelaise.

À deux pas de toutes les commodités, des commerces, des restaurants et des transports, il offre un cadre de vie à la fois central, pratique et authentique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et soigné de cet appartement. Un espace avec dressing vous accueille. Le séjour spacieux et lumineux, agrémenté de parquets anciens parfaitement conservés, constitue un lieu de vie agréable.

L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale, offrant calme et intimité, idéale pour un couple ou un projet de location haut de gamme. La salle d’eau moderne, récemment rénovée, séduit par ses finitions contemporaines et sa fonctionnalité. Un WC indépendant complète ce bien.

Grâce à sa triple proximité avec les lignes de tram C, D et B, vous pourrez vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs.

Contactez Sandrine Chretien Sebag au 06 19 59 27 00 pour plus d’informations et organiser une visite.

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Fibre optique

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Centre ville50 metres
  • Cinéma200 metres
  • Commerces50 metres
  • Gare TGV20 minutes
  • Tramway50 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation245kWh/m2/an

    émissions7*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    7 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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