Élégante maison bourgeoise avec jardin et terrasse panoramique
Bordeaux, Gironde 33000
1 950 000 €
Référence: NTH1005
En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE
Construite à la fin du XIXe siècle, cette élégante maison bourgeoise d’environ 350 m² a fait l’objet d’une restauration d’architecte moderne et raffinée. Cette rénovation de grande qualité a su préserver l’âme et le caractère de la demeure tout en intégrant des prestations contemporaines haut de gamme et en mettant particulièrement l’accent sur la lumière et les volumes.
Dès l’entrée, la maison dévoile tout le charme de son architecture d’origine : hauts plafonds ornés de corniches et de rosaces délicatement travaillées, portes en vitrail et vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle. Les éléments d’époque ont été soigneusement préservés et restaurés : cheminées en marbre, parquet en chêne massif et carreaux de ciment participent à l’atmosphère chaleureuse et authentique des lieux. Les vitraux colorés diffusent une lumière douce qui souligne le caractère unique et intemporel de cette élégante demeure.
Un second escalier au design résolument contemporain s’intègre avec élégance dans l’espace de vie, créant un contraste subtil et harmonieux avec l’architecture classique de la maison.
La façade Est, largement vitrée et s’élevant sur près de sept mètres de hauteur, constitue un élément architectural spectaculaire qui baigne les espaces de vie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La maison s’organise sur plusieurs niveaux offrant des volumes généreux et une distribution particulièrement fluide.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, ainsi qu’une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, formant un espace de réception convivial et lumineux. On y trouve également une grande pièce avec salle d’eau pouvant faire office de bureau, de chambre d’amis ou de sixième chambre selon les besoins.
Au premier étage se trouvent une superbe bibliothèque faisant office de salon, idéale comme espace de lecture ou de détente, ainsi qu’une suite parentale avec vaste salle de bains et une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche.
Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. Ces chambres partagent une grande salle d’eau et bénéficient également d’un espace salon et de nombreux rangements.
L’ensemble est complété par un sous-sol parfaitement aménagé qui vient enrichir encore les possibilités d’usage de la propriété.
À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de tranquillité, rare en cœur de ville. Un élégant bassin souligne l’atmosphère apaisante de cet écrin de verdure, tandis qu’au dernier étage, une terrasse d’environ 20 m² offre une vue panoramique sur les toits de Bordeaux.
La propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement recherché, apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa proximité avec les écoles réputées, les commerces de quartier et les transports, tout en restant proche du centre historique de Bordeaux.
Pour plus de renseignements contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82
Référence du bien : NTH1005
Construite à la fin du XIXe siècle, cette élégante maison bourgeoise d’environ 350 m² a fait l’objet d’une restauration d’architecte moderne et raffinée. Cette rénovation de grande qualité a su préserver l’âme et le caractère de la demeure tout en intégrant des prestations contemporaines haut de gamme et en mettant particulièrement l’accent sur la lumière et les volumes.
Dès l’entrée, la maison dévoile tout le charme de son architecture d’origine : hauts plafonds ornés de corniches et de rosaces délicatement travaillées, portes en vitrail et vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle. Les éléments d’époque ont été soigneusement préservés et restaurés : cheminées en marbre, parquet en chêne massif et carreaux de ciment participent à l’atmosphère chaleureuse et authentique des lieux. Les vitraux colorés diffusent une lumière douce qui souligne le caractère unique et intemporel de cette élégante demeure.
Un second escalier au design résolument contemporain s’intègre avec élégance dans l’espace de vie, créant un contraste subtil et harmonieux avec l’architecture classique de la maison.
La façade Est, largement vitrée et s’élevant sur près de sept mètres de hauteur, constitue un élément architectural spectaculaire qui baigne les espaces de vie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La maison s’organise sur plusieurs niveaux offrant des volumes généreux et une distribution particulièrement fluide.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, ainsi qu’une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, formant un espace de réception convivial et lumineux. On y trouve également une grande pièce avec salle d’eau pouvant faire office de bureau, de chambre d’amis ou de sixième chambre selon les besoins.
Au premier étage se trouvent une superbe bibliothèque faisant office de salon, idéale comme espace de lecture ou de détente, ainsi qu’une suite parentale avec vaste salle de bains et une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche.
Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. Ces chambres partagent une grande salle d’eau et bénéficient également d’un espace salon et de nombreux rangements.
L’ensemble est complété par un sous-sol parfaitement aménagé qui vient enrichir encore les possibilités d’usage de la propriété.
À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de tranquillité, rare en cœur de ville. Un élégant bassin souligne l’atmosphère apaisante de cet écrin de verdure, tandis qu’au dernier étage, une terrasse d’environ 20 m² offre une vue panoramique sur les toits de Bordeaux.
La propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement recherché, apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa proximité avec les écoles réputées, les commerces de quartier et les transports, tout en restant proche du centre historique de Bordeaux.
Pour plus de renseignements contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82
Référence du bien : NTH1005
Les atouts du bien
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Clôturé
- Éclairage extérieur
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Aéroport20 minutes
- Centre ville2 km
- Commerces300 metres
- Supermarché300 metres
- Tramway300 metres
La région : Bordeaux
