Elégant domaine du 19ème siècle près de Thiviers Elégant domaine du 19ème siècle près de Thiviers Piscine Elégant domaine du 19ème siècle près de Thiviers Cour Mer Piscine Piscine Terrasse Terrasse Terrasse Elégant domaine du 19ème siècle près de Thiviers Elégant domaine du 19ème siècle près de Thiviers Piscine Mer Piscine Mer Salon Lustre Mur en briques Parquet Cheminée Fenêtres coulissantes Chambre Lustre Parquet Salle de bains Carrelage Chambre Moquette

Elégant domaine du 19ème siècle près de Thiviers

Thiviers, Dordogne (24)

1 272 000 €

Référence: DA1059

Détails
243 m2Surface Habitable
300 m2Surface Totale
16 haSuperficie Terrain
10Pièces
4Chambres
3Salles de bains
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Cette belle ferme périgourdine, construite vers 1850, s'étend sur 16 ha de jardins, prairies et vergers et se trouve à quelques pas d’un charmant village. Située en Dordogne au cœur de la campagne, la propriété a été rénovée avec soin au cours des 12 dernières années, l’intérieur et l’extérieur de la maison sont en parfait état et sont bien entretenus, le mobilier est disponible par négociation séparé.

La maison dispose de 4 chambres doubles au total et d’une grande grange qui pourrait facilement être aménagée afin de créer un lieu de réception pour des hôtes. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine moderne et bien aménagée avec un coin repas, d’un salon avec une grande cheminée ouverte et d’un vestiaire avec salle d’eau pour la piscine. Cette piscine est chauffée et possède un pool-house.

Le premier étage comprend quant à lui la chambre principale avec sa salle d’eau attenante et une autre chambre double avec une salle de bain séparée. Il y a deux autres chambres à coucher au deuxième étage, qui disposent également d'une salle d'eau.

Un joli lac offrent de nombreux endroits charmants et bucolique idéales pour se détendre et profiter du soleil. La ferme est sécurisée, cette sécurité est assurée par un système d'alarme avec caméras et des portails électriques. Il y a aussi une bonne connexion internet sur le domaine et une bonne couverture de téléphone portable.

Le centre du village local offre une promenade tranquille de 10 minutes sur environ 1 km où vous trouverez un excellent restaurant. Le grand bourg de Thiviers est à 10 km, il comprend des supermarchés, des médecins, une gare et d’autre commodités. Les aéroports les plus proches sont ceux de Limoges à 65 km, Bergerac à 94 km et Bordeaux à 185 km.

Un dossier complet d'informations peut être fourni à la réception de la preuve de fonds.

Les atouts du bien

  • Meublé
  • Internet
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • à la campagne
  • Très privatif
  • Avec charme Historique
  • Avec vue imprenable
  • Grand luxe
  • Avec beau jardin
  • Equestre
  • Sports aquatics

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport65 km
  • Médecin10 km
  • Supermarché10 km
  • Gare10 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation213kWh/m2/an

    émissions40*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    40 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
4 810 € et 6 560 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Brantôme

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