Demeure de caractère avec dépendances, piscine et four à pain – Montcaret
Bergerac, Dordogne (24)
925 000 €
Référence: AP2402
Une allée vous guide au cœur de la propriété, comme une invitation à ralentir. Ici, à Montcaret, l’atmosphère est immédiatement apaisante : le silence de la campagne, la douceur du paysage et le caractère des bâtisses créent un ensemble singulier, propice à un projet de vie ou d’accueil.
La maison principale dévoile des espaces de vie aux volumes confortables, baignés de lumière grâce à une exposition favorable. Le salon, agrémenté d’une cheminée, devient un lieu central, chaleureux et convivial. Les différentes pièces s’organisent avec fluidité, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies.
En poursuivant la découverte, les extérieurs révèlent tout leur potentiel : jardin spacieux, vue dégagée sur la campagne et piscine, idéale pour profiter pleinement des saisons estivales. Une dépendance avec ancien four à pain apporte une véritable signature au lieu. Cet espace invite à imaginer des soirées d’été authentiques, entre repas conviviaux, partage et expériences uniques, que ce soit en famille ou dans le cadre d’une activité de location saisonnière.
L’ensemble est complété par plusieurs dépendances. Une maison d’amis déjà aménagée permet d’accueillir de manière indépendante, tandis qu’une seconde bâtisse offre des perspectives intéressantes pour un projet complémentaire, personnel ou locatif.
L’emplacement constitue un véritable levier d’attractivité. Montcaret est reconnu pour son patrimoine, notamment ses vestiges gallo-romains. Située à équidistance de Bordeaux et Bergerac, la propriété bénéficie d’un accès facilité aux aéroports, aux axes de communication et aux destinations touristiques majeures : vignobles bordelais, bastides de Dordogne, paysages du Lot-et-Garonne.
Ce bien s’inscrit dans une logique actuelle du marché immobilier : polyvalence des usages, potentiel de valorisation et qualité de vie en environnement naturel.
-Cadre campagne avec environnement paisible
-Plusieurs bâtis offrant différentes possibilités
-Four à pain ancien, véritable atout de convivialité
-Piscine et terrain agréable
-Localisation touristique recherchée
Un bien aux multiples perspectives qui mérite d’être exploré. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Annie PEZAT (+33) 06 38 13 44 47
La maison principale dévoile des espaces de vie aux volumes confortables, baignés de lumière grâce à une exposition favorable. Le salon, agrémenté d’une cheminée, devient un lieu central, chaleureux et convivial. Les différentes pièces s’organisent avec fluidité, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies.
En poursuivant la découverte, les extérieurs révèlent tout leur potentiel : jardin spacieux, vue dégagée sur la campagne et piscine, idéale pour profiter pleinement des saisons estivales. Une dépendance avec ancien four à pain apporte une véritable signature au lieu. Cet espace invite à imaginer des soirées d’été authentiques, entre repas conviviaux, partage et expériences uniques, que ce soit en famille ou dans le cadre d’une activité de location saisonnière.
L’ensemble est complété par plusieurs dépendances. Une maison d’amis déjà aménagée permet d’accueillir de manière indépendante, tandis qu’une seconde bâtisse offre des perspectives intéressantes pour un projet complémentaire, personnel ou locatif.
L’emplacement constitue un véritable levier d’attractivité. Montcaret est reconnu pour son patrimoine, notamment ses vestiges gallo-romains. Située à équidistance de Bordeaux et Bergerac, la propriété bénéficie d’un accès facilité aux aéroports, aux axes de communication et aux destinations touristiques majeures : vignobles bordelais, bastides de Dordogne, paysages du Lot-et-Garonne.
Ce bien s’inscrit dans une logique actuelle du marché immobilier : polyvalence des usages, potentiel de valorisation et qualité de vie en environnement naturel.
-Cadre campagne avec environnement paisible
-Plusieurs bâtis offrant différentes possibilités
-Four à pain ancien, véritable atout de convivialité
-Piscine et terrain agréable
-Localisation touristique recherchée
Un bien aux multiples perspectives qui mérite d’être exploré. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Annie PEZAT (+33) 06 38 13 44 47
Les atouts du bien
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Puits
- Piscine
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Aéroport40 minutes
- Gare5 minutes
- Gare TGV40 metres
La région : Bergerac
