CHATEAU D’EXCEPTION du XVIIIᵉ siècle au cœur d’un domaine privé de 42 hectares.

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Domaine historique classé
Château du XVIIIᵉ siècle – 42 hectares – Haut Bocage vendéen

Dans l’intimité des paysages vallonnés du Haut Bocage vendéen, entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet, se dévoile un domaine d’exception où patrimoine, nature et sérénité s’entrelacent avec harmonie.

Inscrit à l’Inventaire des Monuments Historiques, ce château du XVIIIᵉ siècle, chargé de plusieurs siècles d’histoire, s’élève au cœur d’un parc préservé de 42 hectares. À seulement trente minutes de l’aéroport international de Nantes, la propriété conjugue le charme d’une grande demeure patrimoniale et l’attractivité d’un territoire dynamique.

Protégé derrière une longue grille de ferronnerie et accessible par un remarquable portail ouvragé, le château apparaît au bout d’une cour d’honneur. Sa silhouette parfaitement équilibrée illustre l’élégance de l’architecture classique : sept travées de hautes fenêtres, une façade de granit sobre et majestueuse, et une haute toiture d’ardoises ponctuée de lucarnes.
Un majestueux escalier extérieur en fer à cheval conduit au perron, offrant une entrée digne des grandes demeures de son époque.
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Une demeure d’apparat
Déployant environ 900 m² habitables répartis sur quatre niveaux – caves, rez-de-chaussée, étage noble et vastes combles – la demeure révèle des volumes généreux et un décor d’une rare authenticité.
Dès l’entrée, le vaste hall distribue les principales pièces de réception. Les salons se succèdent avec élégance :
• un grand salon de réception, lumineux et ouvert sur le parc
• un salon bibliothèque de caractère, habillé de boiseries sculptées et doté d’une mezzanine
• une galerie élégante desservant plusieurs bureaux
• une salle à manger et une cuisine situées dans l’un des pavillons latéraux.

Les éléments d’origine ont été remarquablement préservés : parquets à chevrons ornés de marqueteries, boiseries finement sculptées, cheminées anciennes, portes moulurées et rosaces composent un décor raffiné, témoin du savoir-faire du XVIIIᵉ siècle.

À l’étage, sept chambres accueillent les hôtes dans un cadre intime et paisible, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau. Deux pièces supplémentaires complètent ce niveau et peuvent accueillir bureaux ou espaces privés.
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Dépendances et patrimoine remarquable
Autour du château, les dépendances forment un ensemble architectural harmonieux qui enrichit considérablement le potentiel de la propriété.
Parmi elles :
- La Bergerie: élégante maison indépendante récemment rénovée, offre une résidence de charme d’environ 200 m² avec plusieurs chambres et une piscine chauffée, idéale pour accueillir famille ou invités.
- Une tour de guet du XVe siècle: restaurée et aménagée, témoigne des origines médiévales du domaine.
- Une chapelle classée: également du XVe siècle, confère à l’ensemble une dimension historique et spirituelle rare.

Une cour de communs regroupe grange, garages, espaces de réception, bureaux et logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.
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Un parc d’exception
Le domaine s’étend sur 42 hectares partiellement clos de murs anciens, composant un paysage naturel préservé où se mêlent prairies, bois et allées arborées.
Arbres centenaires, perspectives paysagères et promenades ombragées confèrent au parc une atmosphère empreinte de sérénité.

Deux étangs romantiques reflètent la silhouette du château et abritent une faune paisible – cygnes, hérons et canards – tandis qu’un ancien hippodrome rappelle le passé équestre de la propriété.
Dans ce décor naturel préservé, le silence n’est troublé que par le chant des oiseaux et la présence tranquille des animaux qui peuplent le domaine.
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Un lieu rare
À la fois demeure familiale d’exception, propriété de représentation ou projet d’accueil prestigieux, ce domaine offre un cadre unique pour donner vie aux projets les plus ambitieux.
Alliance rare entre patrimoine classé, nature préservée et situation stratégique dans l’Ouest de la France, cette propriété incarne l’art de vivre à la française dans toute sa noblesse.

Contact Alexandra JUMEL GRIECO - +33(0)7 82 77 73 52
Alexandra@MaxwellBaynes.com

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27 Quai Valin
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