Charmante maison de maître au style girondine, proche de Libourne

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Idéalement située à seulement 6 km de Saint-Émilion, cette magnifique maison de maître incarne le charme intemporel des demeures girondines. Entièrement rénovée en 1994 par des artisans d’exception sous la supervision d’un architecte, elle allie authenticité, confort et modernité.

D’une superficie de 250 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’un vaste salon-salle à manger, parfait pour recevoir, et d’un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires d’agrandissement selon vos envies.

Le terrain, soigneusement entretenu, dispose de nombreux atouts. Un chai-garage permet du stockage ou une reconversion selon vos projets. Un abri de piscine avec local technique, douche et WC assure un confort optimal pour vos moments de détente. Un puits centenaire alimente un système d’arrosage automatique, garantissant l’entretien de vos espaces verts sans contrainte.

Ce bien rare présente un véritable atout foncier, avec trois terrains constructibles d’environ 650 m² chacun, permettant d’envisager de nombreux projets. La création de gîtes ou de chambres d’hôtes profite de l’attractivité touristique de la région. Le développement d’un hôtel de charme ou d’un restaurant gastronomique est idéalement situé à quelques minutes du prestigieux vignoble de Saint-Émilion. L’extension de la propriété permettrait de créer un espace de vie encore plus vaste et personnalisé.

Parfaitement desservie, cette demeure vous offre une qualité de vie incomparable, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Elle se trouve à 10 minutes à pied de la gare TGV reliant Bordeaux à Paris, à 30 minutes de Bordeaux et à seulement une heure du bassin d’Arcachon, destination prisée pour ses plages et son cadre naturel.

Cette maison de maître au style girondine est une véritable opportunité pour les amoureux de l’art de vivre bordelais, en quête d’un lieu d’exception mêlant histoire, charme et potentiel.