BORDEAUX ORNANO - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT BORDEAUX ORNANO - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT BORDEAUX ORNANO - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT BORDEAUX ORNANO - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT BORDEAUX ORNANO - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT BORDEAUX ORNANO - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT BORDEAUX ORNANO - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT BORDEAUX ORNANO - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT BORDEAUX ORNANO - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT

BORDEAUX ORNANO – MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT

Bordeaux, Gironde 33000

1 295 000 €

Référence: Gf1008

Détails
244 m2Surface Habitable
245 m2Surface Totale
10Pièces
6Chambres
3Salles de douche
ElectriqueChauffage
Honoraires 4,02 % TTC charge acquéreur (1 245 000 € net vendeur)
Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette remarquable maison de maître a bénéficié d’une rénovation complète, conjuguant avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Le rez-de-chaussée se distingue par de beaux volumes baignés de lumière. Il accueille une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour, offrant un accès direct au jardin. Cet espace de vie est complété par un bureau, une salle de télévision, une chambre, une salle de jeux, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie parfaitement aménagée.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre grandes chambres, dont une élégante suite parentale. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes viennent parfaire ce niveau.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur une belle parcelle de 831 m², permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules, un atout rare et particulièrement recherché dans ce quartier prisé.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Guillaume Fouché au +33 6 78 87 81 57.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéophone

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport25 minutes
  • Gare TGV15 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation129kWh/m2/an

    émissions4*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 850 € et 2 540 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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