Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique

Bordeaux / Grand appartement au coeur du centre historique

Bordeaux, Gironde 33000

1 198 000 €

Référence: MZ1146

Détails
198.29 m2Surface Habitable
216.08 m2Surface Totale
5Pièces
3Chambres
2Salles de bains
1Salle de douche
Honoraires 4,50 % TTC charge acquéreur (1 146 410 € net vendeur)
Au coeur du quartier historique de Bordeaux, bel appartement situé au 3e étage (ascenseur jusqu'au 2e étage).
Rénové, lumineux et sans vis à vis, cet appartement en duplex, aux allures de loft, se compose de :
- Au 1e niveau : 1 entrée, 1 vaste séjour avec cuisine équipée, 1 suite parentale (avec chambre, dressing et salle de bain avec douche, baignoire et WC) 1 buanderie et 1 WC.
- Au 2e niveau : 1 mezzanine pouvant accueillir un bureau, 1 WC, 2 chambres et 2 salles d'eau.
Le tout sur une surface de 216 m2 au sol (198 M2 Loi Carrez)

Idéalement comme appartement familial ou comme pied à terre, vous pourrez tout faire à pieds. Commerces, transports et services à proximité.

Pour plus de renseignement, contact : Matthieu Mazière +33 (0)6 86 44 43 51

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Ascenseur

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport12 km
  • Gare TGV2.6 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B

    consommation106kWh/m2/an

    émissions3*kg CO2/m2/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 460 € et 2 030 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

Découvrir : Bordeaux

Bordeaux city centre

ESTIMATION IMMOBILIÈRE

Vous êtes propriétaire ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir une estimation de la valeur de votre bien immobilier.

nous contacter