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Bordeaux Chartrons, appartement avec terrasse

Bordeaux, Gironde 33000

630 000 €

Référence: SR1026

Détails
107.01 m2Surface Habitable
144.31 m2Surface Totale
3Pièces
2Chambres
1Salle de douche avec toilette
GazChauffage
Honoraires 5,00 % TTC charge acquéreur (600 000 € net vendeur)
Bordeaux - Quais des Chartrons. Au calme et lumineux, au premier étage d'un immeuble bourgeois en pierre de 3 étages. Appartement d’environ 108 m2 rénové en 2021 avec terrasse de 36m2. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 50 m2, cuisine équipée indépendante. 1 salle d'eau. À l'étage : 2 chambres. 1 mezzanine pouvant être transformée en chambre. Aux pieds des commerces et transports. A 10 min à pied de la Rue Notre Dame.
Photos supplémentaire et Vidéos sur demande
Le quartier des Chartrons à Bordeaux est un secteur animé et historique, réputé pour ses rues pavées et ses maisons en pierre. Ancien quartier des négociants, il abrite aujourd'hui des boutiques, galeries d'art et restaurants. Le marché des Chartrons, le dimanche, est un incontournable pour les gourmets et les amateurs de produits locaux.

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Centre ville200 metres
  • Gare TGV4 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation145kWh/m2/an

    émissions29*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    29 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 120 € et 1 570 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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