Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch Belle maison familiale - centre ville - La Teste-de-Buch

Belle maison familiale – centre ville – La Teste-de-Buch

La Teste-de-Buch, Gironde 33260

1 082 500 €

Référence: GG1068

Détails
186 m2Surface Habitable
1100 m2Superficie Terrain
7Pièces
4Chambres
3Salles de bains
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Découvrez cette superbe maison de 186 m² idéalement située dans un quartier calme et particulièrement recherché de La Teste-de-Buch.
Composée de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle offre un espace de vie généreux et agréable, parfaitement pensé pour accueillir toute la famille dans les meilleures conditions.

Le séjour convivial, ouvert sur l'extérieur, invite à la détente et aux moments partagés. Il s'accompagne d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour recevoir amis et proches dans une ambiance chaleureuse. Les 4 chambres offrent à chacun intimité et confort, tandis que les nombreux rangements astucieusement répartis facilitent le quotidien et contribuent à maintenir un intérieur bien organisé.

Un appartement indépendant, véritable atout de ce bien, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre ainsi qu'une salle de bains complète. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil de proches en toute autonomie, exercice d'une profession libérale, ou encore bénéfice d'un rendement locatif attractif.

À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné et verdoyant ainsi que d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour savourer les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.
Alliant tranquillité, espace et fonctionnalité, cette belle maison bénéficie également d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des magnifiques plages du bassin d'Arcachon.

Les atouts du bien

  • Arrosage
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Piscine

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation178kWh/m2/an

    émissions6*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    6 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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