Andernos - Terrain constructible à deux pas de la plage du Mauret Andernos - Terrain constructible à deux pas de la plage du Mauret

Andernos – Terrain constructible à deux pas de la plage du Mauret

Andernos-les-Bains, Gironde (33)

550 000 €

Référence: ED1070B

Détails
593 m2Surface Habitable
Honoraires 4,76 % TTC charge acquéreur (525 000 € net vendeur)
À quelques pas du Bassin, de la plage du Mauret et des commerces de proximité, ce terrain d’environ 590 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement agréable et résidentiel, il permet de profiter pleinement de la douceur de vie du Bassin tout en conservant un accès immédiat aux services et aux plages.

Libre de constructeur, ce terrain vous offre une grande liberté de conception afin d’imaginer une maison en parfaite adéquation avec vos envies et votre mode de vie. Que votre projet concerne une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial, cette parcelle constitue une base idéale pour une réalisation sur mesure.

Vous pourrez y édifier une maison de plain-pied d’environ 170 m², privilégiant le confort et la fonctionnalité, ou choisir une construction en R+1 permettant de développer une surface habitable totale pouvant atteindre environ 265 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la perspective de créer de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et une ouverture harmonieuse vers l’extérieur.

Ce terrain représente ainsi une opportunité rare de bâtir une maison familiale dans un secteur prisé, à proximité immédiate du Bassin, de la plage et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et recherché.

Dossier complet sur demande, contactez Estelle DASSY au 06.83.25.36.73

Les atouts du bien

  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
dpe rating
Non applicable
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
dpe rating
Non applicable
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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