Andernos - Terrain constructible à deux pas de la plage du Mauret Andernos - Terrain constructible à deux pas de la plage du Mauret Andernos - Terrain constructible à deux pas de la plage du Mauret

Andernos – Terrain constructible à deux pas de la plage du Mauret

Andernos-les-Bains, Gironde (33)

540 000 €

Référence: ED1070A

Détails
501 m2Surface Habitable
Honoraires 4,85 % TTC charge acquéreur (515 000 € net vendeur)
À quelques pas du Bassin, de la plage du Mauret et des commerces de proximité, ce terrain d’environ 500 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement agréable et résidentiel, il offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité, permettant de profiter pleinement des atouts du littoral tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien.

Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une grande liberté de conception afin d’imaginer une maison parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Que vous souhaitiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, ce bien constitue une base idéale pour un projet sur mesure.

Vous pourrez y édifier une maison de plain-pied d’environ 150 m², offrant confort et fonctionnalité, ou choisir une construction en R+1, permettant de développer une surface habitable totale pouvant atteindre environ 225 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la perspective de créer de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et, selon votre projet, une ouverture harmonieuse vers l’extérieur.

Ce terrain représente ainsi une opportunité rare de bâtir une maison familiale dans un secteur prisé, à proximité immédiate du Bassin et des plages, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et recherché.

Dossier complet sur demande, contactez Estelle Dassy 06 88 82 59 45

Les atouts du bien

  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
dpe rating
Non applicable
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
dpe rating
Non applicable
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bassin d'Arcachon

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