A vendre, magnifique château avec 4 gîtes et piscines près d’Eymet

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À vendre, cette remarquable propriété témoigne d'une rénovation méticuleuse de haut niveau. Niché sur un terrain de cinq hectares, ce domaine exquis est un havre de tranquillité et d'intimité, offrant des vues panoramiques à couper le souffle qui s'étendent à perte de vue.

Au cœur de ce domaine se trouve un château de sept chambres, construit dans les années 1700 pour servir de résidence d'été à l'évêque d'Agen. Le château respire la grandeur avec ses parquets en bois et ses sols en pierre, témoignant d'une histoire riche qui a été préservée avec amour. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée impressionnant, comprenant une salle de jeux d'un côté et un salon opulent de l'autre. Un couloir en dalles, orné d'un magnifique escalier en pierre, mène à l'étage où se trouvent les sept grandes chambres doubles, dont cinq possèdent leur propre salle de bains. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante qui résonne partout.

Le vaste espace de vie ouvert du rez-de-chaussée combine harmonieusement les salles à manger et les coins salon, avec une cuisine située sous une belle arche en pierre qui surplombe l'espace principal de la piscine et y mène. Ce niveau comprend également un grand bureau et une bibliothèque avec une cheminée ouverte, une généreuse buanderie et une cave spacieuse. Le Château allie sans effort le charme historique au luxe moderne, offrant une expérience de vie aussi confortable qu'élégante.

Autour du château, l'espace extérieur est un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité. Une grande cour partiellement en terrasse entoure la piscine principale (12m par 6m), offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Une ancienne grange de séchage du tabac située à l'autre bout de la cour sert d'aire de jeux extérieure avec une table de ping-pong et un coin ombragé pour se détendre au bord de la piscine. De l'autre côté de la cour, trois gîtes de deux chambres et une salle de sport, équipée de sa propre salle d'eau, sont parfaitement positionnés. Les gîtes disposent de deux piscines séparées et de terrasses privées, offrant des options d'hébergement flexibles, deux d'entre eux disposant d'une porte communicante pour les groupes plus importants. Le quatrième gîte, un pigeonnier d'une chambre, est à part, avec sa propre terrasse privée offrant des vues captivantes.

Servant actuellement de maison de vacances pour les propriétaires et de destination de location de vacances de luxe, la propriété est conçue de manière experte pour continuer à fonctionner de manière transparente. Le domaine a également le potentiel pour devenir un havre de paix pour les retraites, les grands rassemblements, les événements ou les mariages, grâce à son vaste espace et à ses diverses installations. Quatre terrasses privées, trois piscines, un petit lac et de nombreux coins isolés contribuent à la splendide sérénité de la propriété.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de charmantes bastides abritant des restaurants, des bars et des marchés locaux, la propriété offre un accès pratique aux commodités. Bergerac et son aéroport international se trouvent à un peu plus de 30 minutes de route, tandis que la grande ville de Bordeaux est à moins de 2 heures. Cette propriété exceptionnelle et luxueuse est un mélange intemporel d'histoire, de charme et d'élégance.