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À vendre Ciboure – Maison vue océan

Ciboure, Pyrénées-Atlantiques (64)

1 940 000 €

Référence: V1944

Détails
188 m2Surface Habitable
800 m2Superficie Terrain
7Pièces
5Chambres
1Salle de bains
4Salles de douche
ElectriqueChauffage
Honoraires 5,43 % TTC charge acquéreur (1 840 000 € net vendeur)
Cette villa d'environ 190 m² se situe en position dominante sur la colline de Bordagain à quelques minutes de la plage et des commerces accessibles à pied. Elle offre une vue dégagée sur la baie de Saint-Jean-de-Luz avec Biarritz en arrière-plan.

Edifiée dans les années 1990, la villa se compose de plain-pied d'un séjour vue mer avec cheminée, d'une cuisine américaine avec accès à la terrasse couverte, d'une chambre avec salle d'eau et wc et d'une seconde chambre avec salle de bain et wc.

L'étage peut se vivre de manière indépendante si désiré car nous y trouvons un séjour vue mer avec coin cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc. Il sera également très facile de faire une belle suite vue mer, à la place du salon de l'étage.

Le petit jardin accueille une piscine chauffée de 7x3m, une vaste terrasse couverte vue mer ainsi qu'un garage.

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Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Piscine

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport20 minutes
  • Bus200 metres
  • Commerces750 metres
  • Gare TGV7 minutes
  • Golf5 minutes
  • Plage650 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    consommation283kWh/m2/an

    émissions9*kg CO2/m2/an

  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    9 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
3 700 € et 5 060 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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