À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle À moins d'une 1h de Bordeaux - Château du XVIII ème siècle - 700m² sur 11 hectares, piscine avec vue

À moins d’une 1h de Bordeaux – Château du XVIII ème siècle – 700m² sur 11 hectares, piscine avec vue

Bordeaux, Lot-et-Garonne 33000

2 490 000 €

Référence: JV1045

À moins d'une 1h de Bordeaux, Château du XVIII ème siècle
Détails
700 m2Surface Habitable
850 m2Surface Totale
11 haSuperficie Terrain
12Pièces
9Chambres
8Salles de bains avec toilettes
Fioul / MazoutChauffage
Honoraires 4,97 % TTC charge acquéreur (2 372 000 € net vendeur)
Château du XVIIIe siècle parfaitement entretenu avec une magnifique vue sur la campagne environnante.
Environ 700 m² habitables et 11 hectares.

La maison principale : galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une réception, une salle de cinéma et une piscine intérieure chauffée et salle d’eau.

Entresol : 1 chambre en suite, 1 salle d’eau, 1 salle de sport, 1 buanderie.

Premier étage : 4 chambres, 2 dressings, 1 salle de bain et 2 salles d'eau.
Une piscine extérieure chauffée (18x6).

Une seconde maison d'environ 100 m², double séjour, une cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau. Une piscine extérieure.

Un pigeonnier aménagé, comprenant 2 chambres et 2 salles d'eau.

Garage, écurie avec 4 boxes, sellerie, aire de pansage et immense mezzanine pour stockage.
Carrière 60x30. Potager, un étang, un puits. Terres classées en AOC.

Commerces de proximité à 1,5 km. Aérodrome et gare à 15 km. Idéalement situé entre les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse.

Contact : Sonia Reboul, +33 7 85 85 70 64. Dossier, photos supplémentaires et vidéos sur demande.

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Puits
  • Piscine
  • Internet
  • Portail électrique
  • Maison de gardien
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Cinéma

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport80 km
  • Commerces1 km
  • Médecin1 km
  • École primaire1 km
  • Tennis1 km
  • Centre ville1 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation153kWh/m2/an

    émissions40*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    40 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
7 000 € et 10 000 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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