A 20 km au nord de Libourne, grande propriété de charme avec manoir, longère, salle de cinéma, petit vignoble…
Libourne, Gironde (33)
3 250 000 €
Référence: XR2020
À l’entrée d’un charmant village, à l’abri des regards, se dévoile une propriété d’exception alliant élégance, authenticité et art de vivre. Un somptueux manoir du XIXᵉ siècle, une longère réinventée, un parc paysager enchanteur ainsi qu’un vignoble et un bois privé composent ce domaine unique de plus de 6 hectares.
Le manoir
D’une superficie habitable d’environ 500 m², le manoir séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel.
Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, un double salon lumineux, une chambre, une salle de bain, une salle à manger raffinée, un second salon, une grande cuisine familiale ainsi qu’une orangerie transformée en un superbe salon d’hiver.
Étage : une suite parentale avec salle de bain ornée de faïence Bisazza, quatre chambres confortables et une salle d’eau.
Deuxième étage : un grenier aménageable d’environ 150 m², offrant un potentiel remarquable.
En complément : chaufferie, cave et grange attenante d’environ 140 m².
La longère
Avec ses 317 m² habitable, la longère a été intelligemment aménagée en plusieurs espaces distincts, parfaits pour recevoir famille et amis :
Une maison d’amis de 90 m² avec grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et salle d’eau.
Une summer house de 40 m² comprenant deux chambres doubles avec chacune leur salle d’eau.
Une salle de cinéma/sport impressionnante avec salle de bain, un véritable bar et une grande entrée accueillante.
Le parc et les extérieurs
Le parc, véritable écrin de verdure, s’étend sur plus d’un hectare et offre une atmosphère intimiste et bucolique. On y découvre de multiples terrasses d’été, un élégant kiosque et une piscine au sel de 12 x 5,7 m, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
De majestueux arbres et arbustes ponctuent le jardin, lui conférant charme et sérénité.
Le domaine s’enrichit également :
- d’un petit vignoble d’environ 1 hectare en AOC Bordeaux,
- d’un bois privé avec sentiers de promenade d’environ 3 hectares et différents espaces aménagées,
- et d’un étang.
En tout, la propriété représente une surface de 6,2 hectares parfaitement entretenus et harmonisés.
Possibilité d’acquérir la propriété meublée.
Dossier complet sur demande.
Le manoir
D’une superficie habitable d’environ 500 m², le manoir séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel.
Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, un double salon lumineux, une chambre, une salle de bain, une salle à manger raffinée, un second salon, une grande cuisine familiale ainsi qu’une orangerie transformée en un superbe salon d’hiver.
Étage : une suite parentale avec salle de bain ornée de faïence Bisazza, quatre chambres confortables et une salle d’eau.
Deuxième étage : un grenier aménageable d’environ 150 m², offrant un potentiel remarquable.
En complément : chaufferie, cave et grange attenante d’environ 140 m².
La longère
Avec ses 317 m² habitable, la longère a été intelligemment aménagée en plusieurs espaces distincts, parfaits pour recevoir famille et amis :
Une maison d’amis de 90 m² avec grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et salle d’eau.
Une summer house de 40 m² comprenant deux chambres doubles avec chacune leur salle d’eau.
Une salle de cinéma/sport impressionnante avec salle de bain, un véritable bar et une grande entrée accueillante.
Le parc et les extérieurs
Le parc, véritable écrin de verdure, s’étend sur plus d’un hectare et offre une atmosphère intimiste et bucolique. On y découvre de multiples terrasses d’été, un élégant kiosque et une piscine au sel de 12 x 5,7 m, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
De majestueux arbres et arbustes ponctuent le jardin, lui conférant charme et sérénité.
Le domaine s’enrichit également :
- d’un petit vignoble d’environ 1 hectare en AOC Bordeaux,
- d’un bois privé avec sentiers de promenade d’environ 3 hectares et différents espaces aménagées,
- et d’un étang.
En tout, la propriété représente une surface de 6,2 hectares parfaitement entretenus et harmonisés.
Possibilité d’acquérir la propriété meublée.
Dossier complet sur demande.
Les atouts du bien
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Barbecue
- Clôturé
- Éclairage extérieur
- Cinéma
- Fibre optique
- Maison de gardien
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
- Salle de sport
- Sauna
- Spa
- Puits
- Internet
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Aéroport51 km
- Commerces300 metres
- École primaire500 metres
- Gare TGV20 km
- Médecin100 metres
- Supermarché10 km
La région : Gironde
