Superbe Appartement Quartier du Vieux-Port La Rochelle Superbe Appartement Quartier du Vieux-Port La Rochelle Superbe Appartement Quartier du Vieux-Port La Rochelle Superbe Appartement Quartier du Vieux-Port La Rochelle Superbe Appartement Quartier du Vieux-Port La Rochelle Superbe Appartement Quartier du Vieux-Port La Rochelle Superbe Appartement Quartier du Vieux-Port La Rochelle Superbe Appartement Quartier du Vieux-Port La Rochelle Superbe Appartement Quartier du Vieux-Port La Rochelle Superbe Appartement Quartier du Vieux-Port La Rochelle Superbe Appartement Quartier du Vieux-Port La Rochelle

Superbe Appartement Quartier du Vieux-Port La Rochelle

La Rochelle, Charente-Maritime (17)

535 000 €

Référence: SC1051

Détails
91 m2Surface Habitable
5Pièces
3Chambres
1Salle de douche
1Salle de douche avec toilette
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
Idéalement situé dans le quartier recherché du Vieux-Port de La Rochelle, cet appartement de 91 m2 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et son calme.

Proximité immédiate des commerces et des écoles.
La Gare TGV est à seulement 5 minutes à pied.

Cet appartement a entièrement été restauré en 2026 et ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée, vous êtes totalement séduit par sa grande luminosité
Exposition Sud et Est
Une vaste pièce de vie très agréable est composée d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface de 45 m2.

La partie nuit très confortable se compose de trois chambres avec deux salles de douches et deux toilettes.

A visiter absolument!
Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00

Maxwell-Baynes International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Bus30 metres
  • Centre ville10 metres
  • Cinéma900 metres
  • Commerces10 metres
  • École primaire350 metres
  • École secondaire900 metres
  • Gare TGV1 km
  • Hôpital/clinique500 metres
  • Médecin600 metres
  • Mer600 metres
  • Parc900 metres
  • Parking public800 metres
  • Piscine1.5 km
  • Plage1.5 km
  • Port600 metres
  • Supermarché500 metres
  • Taxi700 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation179kWh/m2/an

    émissions7*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    7 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 540 € et 2 110 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 202120222023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : La Rochelle, île de Ré et île d'Oléron

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