Un salon élégant avec un canapé violet, une cheminée ornée, des murs bleu-gris et une peinture au-dessus. Un piano et des meubles modernes complètent l'espace. Salon élégant avec un canapé bleu, parquet en bois, cheminée décorative et grande baie vitrée laissant entrer la lumière. Un escalier élégant avec une rampe en bois et des murs bleus, à côté d'une pièce avec un parquet en bois. Une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres montrant un jardin verdoyant, des lampes suspendues en métal et des chaises jaunes. Une véranda moderne avec une grande table noire, des chaises jaunes et un plafond en verre, offrant une vue sur le jardin extérieur. Couloir élégant avec murs bleus, escalier en bois et meuble en bois le long du mur. Un intérieur moderne et coloré avec des chaises à motif zébré, une grande fenêtre offrant une vue sur la végétation, et des touches de jaune vif dans les meubles. BORDEAUX SAINT-GENÈS - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN BORDEAUX SAINT-GENÈS - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN Une chambre lumineuse avec un grand lit, une armoire en bois, un fauteuil bleu et des fenêtres donnant sur l'extérieur. BORDEAUX SAINT-GENÈS - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN BORDEAUX SAINT-GENÈS - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN Cuisine moderne avec des armoires noires et blanches, un sol carrelé bleu, et des suspensions lumineuses. Une chambre d'enfant lumineuse avec un parquet en bois, un lit rose, des étagères remplies de livres et de jouets, et un bureau avec des chaises. Salle de bain moderne avec double vasque, miroir rectangulaire et douche carrelée blanche. BORDEAUX SAINT-GENÈS - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN BORDEAUX SAINT-GENÈS - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN BORDEAUX SAINT-GENÈS - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN

BORDEAUX SAINT-GENÈS – MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN

Bordeaux, Gironde 33000

Prix sur Demande

Référence: GF1031

Proposée en exclusivité, cette remarquable maison de maître prend place dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Respectueuse de son architecture d’origine et délicatement rénovée, elle offre une parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain, au sein d’une atmosphère raffinée et chaleureuse.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Les espaces de réception, pensés pour la convivialité, accueillent un salon élégant, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée aux lignes sobres, l’ensemble se prolongeant par une véranda baignée de lumière. Celle-ci s’ouvre naturellement sur un jardin intimiste, verdoyant et paisible, véritable havre de sérénité en cœur de ville.

La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau avec toilettes. Un bureau complète harmonieusement l’ensemble, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié à la lecture et au repos.

Chaque détail a été soigneusement pensé : volumes équilibrés, matériaux de qualité et finitions soignées, offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et apaisant.

Propriété rare, cette maison incarne avec justesse l’art de vivre bordelais, où charme, calme et prestations haut de gamme se rencontrent.

Pour plus d’informations ou organiser une visite
Guillaume Fouché 📞 +33 6 78 87 81 57

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport29 minutes
  • Centre ville8 minutes
  • École primaire2 minutes
  • École secondaire2 minutes
  • Gare TGV12 minutes
  • Tramway3 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation92kWh/m2/an

    émissions18*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    18 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 010 € et 2 077 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

Découvrir : Bordeaux

Bordeaux city centre

ESTIMATION IMMOBILIÈRE

Vous êtes propriétaire ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir une estimation de la valeur de votre bien immobilier.

nous contacter