Bordeaux – Appartement de charme rénové – Lumineux – 2 chambres Bordeaux – Appartement de charme rénové – Lumineux – 2 chambres Bordeaux – Appartement de charme rénové – Lumineux – 2 chambres Bordeaux – Appartement de charme rénové – Lumineux – 2 chambres Bordeaux – Appartement de charme rénové – Lumineux – 2 chambres Bordeaux – Appartement de charme rénové – Lumineux – 2 chambres Bordeaux – Appartement de charme rénové – Lumineux – 2 chambres Bordeaux – Appartement de charme rénové – Lumineux – 2 chambres Bordeaux – Appartement de charme rénové – Lumineux – 2 chambres Bordeaux – Appartement de charme rénové – Lumineux – 2 chambres Bordeaux – Appartement de charme rénové – Lumineux – 2 chambres Bordeaux – Appartement de charme rénové – Lumineux – 2 chambres Bordeaux – Appartement de charme rénové – Lumineux – 2 chambres Bordeaux – Appartement de charme rénové – Lumineux – 2 chambres

Bordeaux – Appartement de charme rénové – Lumineux – 2 chambres

Bordeaux, Gironde (33)

499 000 €

Référence: BDX1022

Détails
74 m2Surface Habitable
78 m2Surface Totale
3Pièces
2Chambres
1Salle de bains
ElectriqueChauffage
Honoraires 5,05 % TTC charge acquéreur (475 000 € net vendeur)
Dans une rue calme, à quelques pas de la Place Nansouty, du tramway Saint-Nicolas/Bergonié et des établissements recherchés de Saint-Genès, découvrez ce superbe appartement rénové avec goût, où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec des prestations contemporaines.

Situé au premier étage d'un immeuble en pierre, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son élégante rénovation. La pièce de vie, baignée de lumière, met en valeur un parquet en pointe de Hongrie, une belle hauteur sous plafond et une décoration raffinée. Ouverte sur le séjour, la cuisine allie esthétique et convivialité.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain aux finitions soignées.

Un appartement où le cachet de l'ancien et le confort actuel se rencontrent avec harmonie. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.


À noter :
> Inclus dans le prix une place de parking en pleine propriété dans parking public à proximité
> Possibilité d'acquéreur en sus une place de garage au RDC de l'immeuble
> Possibilité d'acquérir un local commercial en RDC - idéal pour professions libérales, médicales...


Pour toutes demandes d'informations ou organisation de visites, veuillez contacter Marine Grimard - 07 86 15 13 98

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Internet

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B

    consommation92kWh/m2/an

    émissions4*kg CO2/m2/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

Découvrir : Bordeaux

Bordeaux city centre

ESTIMATION IMMOBILIÈRE

Vous êtes propriétaire ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir une estimation de la valeur de votre bien immobilier.

nous contacter