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À vendre Anglet Chiberta – Villa contemporaine avec piscine

Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64)

2 840 000 €

Référence: V2318

Détails
199 m2Surface Habitable
641 m2Superficie Terrain
6Pièces
4Chambres
1Salle de douche
1Salle de bains avec toilettes
Pompe à chaleurChauffage
Honoraires 3,27 % TTC charge acquéreur (2 750 000 € net vendeur)
Au cœur de Chiberta à Anglet, cette villa contemporaine de 199 m² séduit par l’élégance de ses lignes, la qualité de ses prestations et son emplacement recherché, proche des plages.

Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et à une conception résolument tournée vers l’extérieur, elle développe de généreux espaces de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que 2 chambres dont une sous la forme d'un dortoir et une salle de bain / douche. Un vaste appartement T2 indépendant parfaitement équipé complète l'ensemble.

Au sous-sol, un garage aux dimensions généreuses peut accueillir jusqu'à trois voitures. Ce niveau dispose également d'un espace à vocation de bureau, de cave à vin ou de salle de sport par exemple.

Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Nous avons une piscine dotée d'une couverture terrasse en bois libérant un boulodrome, ainsi qu'une cuisine d'été.

Conçue avec un souci constant du détail, la propriété offre des prestations haut de gamme alliant confort et modernité : climatisation, domotique, menuiseries aluminium à double vitrage, ascenseur, portail motorisé, arrosage automatique.

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Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôturé
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A

    consommation52kWh/m2/an

    émissions1*kg CO2/m2/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    1 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
840 € et 1 210 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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