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À vente Larressore – Propriété de 235 m²

Larressore, Pyrénées-Atlantiques (64)

935 000 €

Référence: V2320

Détails
235 m2Surface Habitable
2152 m2Superficie Terrain
7Pièces
5Chambres
1Salle de bains
Honoraires 4,47 % TTC charge acquéreur (895 000 € net vendeur)
Au sein du village de Larressore, secteur Cambo-les-Bains / Ustaritz, découvrez cette magnifique maison d'environ 235 m², idéale pour une famille, pour recevoir, pour des chambres d'hôtes ou bien même un investissement.

Répartie sur deux niveaux, l'accès reste de plain-pied pour chacun des niveaux.

Actuellement, l’intérieur de la maison est divisé en 3 parties : un appartement avec salon, cuisine et grande chambre en rez-de-jardin, une maison principale avec 3 grandes chambres et un grand salon / séjour avec cuisine ouverte et un studio à ce même niveau.

Le jardin paysager, les terrasses et l’espace couvert aménagé constituent des atouts de choix pour cette propriété. Le terrain est piscinable.

Un grande grange et un terrain constructible de 900 m² complètent cet ensemble.

À 15 minutes seulement des plages basques et de Bayonne, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché.

Fort potentiel pour cette propriété.

~

Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A

    consommation67kWh/m2/an

    émissions2*kg CO2/m2/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 480 € et 2 060 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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