Propriété viticole de 5.5 hectares sur Saint-Émilion - Voisin de Grand Cru Classé Propriété viticole de 5.5 hectares sur Saint-Émilion - Voisin de Grand Cru Classé Propriété viticole de 5.5 hectares sur Saint-Émilion - Voisin de Grand Cru Classé Propriété viticole de 5.5 hectares sur Saint-Émilion - Voisin de Grand Cru Classé Propriété viticole de 5.5 hectares sur Saint-Émilion - Voisin de Grand Cru Classé Propriété viticole de 5.5 hectares sur Saint-Émilion - Voisin de Grand Cru Classé Propriété viticole de 5.5 hectares sur Saint-Émilion - Voisin de Grand Cru Classé Propriété viticole de 5.5 hectares sur Saint-Émilion - Voisin de Grand Cru Classé Propriété viticole de 5.5 hectares sur Saint-Émilion - Voisin de Grand Cru Classé Propriété viticole de 5.5 hectares sur Saint-Émilion - Voisin de Grand Cru Classé Propriété viticole de 5.5 hectares sur Saint-Émilion - Voisin de Grand Cru Classé Propriété viticole de 5.5 hectares sur Saint-Émilion - Voisin de Grand Cru Classé

Propriété viticole de 5.5 hectares sur Saint-Émilion – Voisin de Grand Cru Classé

Saint-Émilion, Gironde (33)

2 400 000 €

Référence: XR1099

Détails
315 m2Surface Habitable
850 m2Surface Totale
6.19 haSuperficie Terrain
10Pièces
Fioul / MazoutChauffage
Honoraires charge vendeur
Xavier ROUTURIER
Partenaire indépendant

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Propriété comprenant une maison de maître de style Napoléon, d'environ 250 m², divers bâtiments d'exploitation totalisant plus de 500 m², ainsi qu'une maison de vigneron (non habitable à ce jour). Un vignoble en AOC Saint-Émilion d'un seul tenant de 5,54 hectares, du matériel viticole et vinicole, et un nom de château.

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Les atouts du bien

  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Maison de gardien

Localisation

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Proximités

  • Centre ville2 km
  • Gare TGV10 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    consommation436.6kWh/m2/an

    émissions93*kg CO2/m2/an

logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
    93 kg CO2/m2 an
  • G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
11 150 € et 15 090 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Saint-Émilion

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