Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.) Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.) Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.) Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.) Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.) Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.) Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.) Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.) Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.) Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.) Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.) Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.) Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.) Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.)

Magnifique appartement au Jardin Public (5 chambres, 1 extérieur etc.)

Bordeaux, Gironde 33000

1 495 000 €

Référence: MZ1105

Détails
272.05 m2Surface Habitable
282.15 m2Surface Totale
9Pièces
5Chambres
2Salles de douche
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Magnifique appartement de près d'environ 275 m2 situé au 1er étage (RDC élevé) d'un immeuble situé dans l'une des plus belles rues du quartier "Jardin Public". Sur 2 niveaux et s'articulant autour d'une grande cour (à usage privatif), cet appartement se vit comme une maison.

L'entrée dessert en étoile : 2 salons et 1 salle à manger qui ont conservé leurs prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées en marbre), 1 cuisine et 1 bureau / bibliothèque.

Les parties nuits composent en 2 entités distinctes. La première se situe au même niveau que les pièces de réception est se compose de : 1 chambre parentale (avec salle de bains), 2 chambres et 1 salle d'eau.
L'autre partie nuit se compose de : 2 chambres et 1 salle d'eau. Cet espace comprend également une grande pièce à aménager selon ses désirs.
Les espaces nuits, dans un esprit plus "cocon" ou "anglais" tranchent avec les pièces de vie aux prestations anciennes conservées.

Cet appartement se situe dans une petite copropriété de 5 appartements où les amoureux des prestations anciennes seront ravis : hauteurs sous plafonds, volumes, parquets, cheminées en marbres, moulures etc.

Une cour complète le bien ; garage en location juste à côté de la maison.

Pour plus de photos et renseignements n'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51

Les atouts du bien

  • Double vitrage

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport16 km
  • Centre ville600 metres
  • Gare TGV5 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation149kWh/m2/an

    émissions29*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    29 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
3 500 € et 4 780 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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