LANTON TAUSSAT- maison récente au coeur du village ancien

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Au cœur du village historique de Taussat, côté Bassin, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2023, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et emplacement privilégié. À seulement 150 mètres de la plage, cette propriété offre un cadre de vie rare, où tout peut se faire à pied : plage, commerces de proximité et promenades en bord de Bassin.

Édifiée sur un terrain entièrement clos de 578 m², cette maison développe 145 m² habitables et séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures sur le jardin.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale de 14 m², disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. Une seconde chambre ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

À l'étage, deux spacieuses chambres de 13,5 m² chacune bénéficient de leur propre salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Un espace de dégagement peut être aménagé en bureau, coin lecture ou espace de télétravail.

Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage au sol sur les deux niveaux, garantissant une chaleur douce et homogène.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi soignées. Le jardin paysager accueille une élégante piscine chauffée, sublimée par des margelles en pierre de Bali, un pool house convivial, une cabane de 12 m² ainsi qu'un abri de jardin de 7 m², offrant de nombreux espaces de rangement.

Construite en 2023, cette villa bénéficie des dernières normes de construction et de la garantie décennale. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel entre Bassin, nature et authenticité.

Performances énergétiques
DPE : A (39 kWh/m²/an)
GES : A (1 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente : 950 000 € HAI, dont 40 000 € TTC d'honoraires d'agence (4,2 %), à la charge de l'acquéreur.