Grande maison élégante avec une piscine et un jardin fleuri au crépuscule. Vue panoramique d'une ville au crépuscule, entourée de cyprès sombres et d'arbres, sous un ciel aux couleurs dégradées. Une terrasse en pierre avec une table à manger, ornée d'une nappe blanche, se trouve devant une maison avec des volets bleus et des arbres ombrageux. Une cour ensoleillée avec des arbres et une fontaine, entourée de murs en pierre et de végétation verte. Une cour pavée avec un puits ancien, entourée de bâtiments en pierre, ornée de quelques arbres et de mobilier de jardin. Un salon élégant avec des canapés modernes et une table basse en bois, éclairé par un lustre, et séparé d'une salle à manger avec rideaux verts. Une salle à manger élégante avec de grandes fenêtres, des rideaux bleus, et un parquet en bois. Une table en bois entourée de chaises se trouve au centre, éclairée par un lustre au plafond. Une cuisine moderne avec des armoires blanches et un îlot central, dotée de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin. Une cuisine moderne et lumineuse avec des étagères ouvertes et un îlot en bois. Une chambre lumineuse avec un sol en bois, un lit double confortable, deux grandes fenêtres avec des rideaux beiges et une armoire en bois. Un salon moderne avec du mobilier gris, un tapis coloré et des poutres apparentes au plafond. Cuisine moderne avec un îlot central en bois, chaises hautes, et plafond en bois apparents. Une cuisine moderne et lumineuse avec un îlot central, un tabouret, et un tonneau en bois, reliée à un salon ouvert. Une salle de bain moderne avec une baignoire ovale, un parquet en bois, un mur de pierre, et une douche à l'italienne avec paroi vitrée. Un court de tennis extérieur entouré de végétation, sous un ciel bleu clair. Vue aérienne d'une maison avec piscine au crépuscule, entourée de verdure et donnant sur une ville à l'horizon. Une élégante maison avec piscine, entourée d'un jardin fleuri et de grands arbres, baignée par la lumière du crépuscule. Maison de Maître et Maison d'invités avec vue panoramique sur Bordeaux

Maison de Maître et Maison d’invités avec vue panoramique sur Bordeaux

Bordeaux, Gironde 33000

3 385 000 €

Référence: VP1095

Détails
598 m2Surface Habitable
630 m2Surface Totale
2.18 haSuperficie Terrain
12Pièces
6Chambres
5Salles de bains
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Il existe, à quelques minutes de Bordeaux, un domaine qui fait douter de la ville.
Pas de bruit. Pas de vis-à-vis. Juste le souffle du parc, deux hectares d'arbres centenaires, et au loin depuis presque chaque pièce les toits de Bordeaux qui scintillent sous la lumière du soir.
On n'imaginait pas trouver cela ici. Si près, et déjà si loin.
La Maison de Maître s'impose avec l'élégance tranquille des belles demeures qui n'ont rien à prouver. La pierre, les volumes, la hauteur sous plafond : tout parle d'une époque où l'on construisait pour durer, pour impressionner doucement, pour habiter vraiment. Entièrement rénovée, elle offre aujourd'hui le meilleur des deux mondes le caractère d'antan, le confort d'aujourd'hui.
Près de 600 m² habitables se déploient entre la maison principale et une vaste maison d'amis totalement indépendante. On imagine les matins de lumière dans la cuisine ouverte sur les terrasses, les dîners qui s'éternisent dans la salle à manger, les enfants qui disparaissent dans le parc et qu'on retrouve au coucher du soleil. On imagine aussi les week-ends où la maison d'amis s'éveille à son tour, accueillant ceux qu'on aime sans jamais les avoir trop près.
Dehors, le domaine se raconte à son propre rythme. La piscine et son pool house. Le court de tennis que le soleil de juillet rend irrésistible. L'orangerie, silencieuse et lumineuse. La salle de skate pour les plus jeunes. Un atelier. Des dépendances. Chaque recoin du parc réserve quelque chose.
Et pourtant c'est peut-être cela, le vrai miracle de cette adresse la gare TGV est à 14 minutes. L'aéroport à 25. Le Grand Théâtre à 20. Le monde reste accessible. Mais une fois le portail refermé, on ne s'en souvient plus vraiment.
Certaines propriétés se visitent. Celle-ci se ressent.

Contact: Valéria Plaisance +33 6 80 27 67 40

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Tennis

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport24 km
  • Gare TGV6 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation121kWh/m2/an

    émissions23*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    23 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
4 280 € et 5 850 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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