Bien rare : Royan villa d’architecte avec studio indépendant et aperçu mer

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Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa d’architecte d’environ 215 m² offre une manière rare d’habiter les lieux : avec élégance, lumière et douceur de vivre. À seulement 1 minute de la plage de Royan, visible depuis le séjour et la terrasse, et à 2 minutes de la grande plage de Saint-Georges-de-Didonne, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un cadre de vie privilégié où tout invite à profiter pleinement de chaque instant.

Dès les premiers instants, cette maison dégage une vraie présence. Son architecture singulière, ses lignes harmonieuses, ses volumes généreux et ses larges ouvertures créent une atmosphère raffinée, apaisante et profondément accueillante. La vaste pièce de vie d’environ 50 m², avec cuisine ouverte, s’ouvre sur un patio et une terrasse offrant un bel aperçu mer, prolongeant naturellement les moments de partage vers l’extérieur. La lumière y circule librement, enveloppant chaque espace d’une sensation de bien-être immédiat et d’une douceur de vivre très recherchée.

Un second salon en demi-niveau, accompagné d’une mezzanine, apporte une touche supplémentaire de caractère et de souplesse, idéale pour recevoir, se détendre ou imaginer un espace plus intime. La partie nuit propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un second espace indépendant composé de deux chambres et d’une salle d’eau. Chaque volume a été pensé pour préserver l’intimité tout en conservant une belle fluidité dans la circulation.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de plus de 50 m² constitue un véritable atout. Il offre la possibilité d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, ou de bénéficier d’un espace totalement autonome selon les envies et les besoins. Garage de 38 m², buanderie, cave et annexes complètent ce bien rare, implanté sur un terrain clos et végétalisé de 776 m².

Face à la maison, la piste cyclable ajoute un confort de vie très appréciable, permettant de rejoindre aisément les plages et les balades du littoral. Ici, tout invite à ralentir, à profiter, à recevoir, à vivre pleinement.

Une villa singulière et précieuse, où chaque détail semble avoir été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable. Un lieu qui ne se contente pas de séduire : il touche, il inspire, et donne envie d’y poser ses valises.