Château-abbaye historique du XVIIIe siècle avec domaine équestre, situé dans une campagne préservée.

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Au cœur d’un paysage préservé de bois, de prairies et de vallons doucement traversés par un ruisseau, cette remarquable abbaye, partiellement inscrite au titre des Monuments Historiques, déploie toute la noblesse de son héritage monastique et l’élégance intemporelle d’une grande demeure de campagne.

Établi au sein d’un domaine d’un seul tenant de plus de 18 hectares, le château s’élève avec majesté au centre d’un parc soigneusement composé, accessible par une longue allée bordée d’arbres menant à une cour d’honneur d’une rare harmonie. Charmilles anciennes, arbres d’ornement, prairies et jardin potager participent à la sérénité exceptionnelle des lieux. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée entre Le Mans et Angers, à proximité immédiate des commodités, d’une gare TGV et des principaux axes autoroutiers, tout en offrant un environnement d’une quiétude absolue.

Conçue à l’origine comme résidence abbatiale au sein du monastère, la demeure fut, à partir du milieu du XVIIIe siècle, aménagée et embellie afin d’accueillir des occupants privés. Cette évolution explique le caractère particulièrement raffiné des décors intérieurs, dont l’authenticité et la qualité de conservation impressionnent encore aujourd’hui.

Développant environ 400 m² par niveau, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste vestibule central pavé de carreaux à cabochons, situé dans l’axe principal de la façade et autrefois ouvert sur le cloître. Les portes latérales, ornées de cartouches sculptés d’inspiration Rocaille, témoignent dès l’entrée du raffinement décoratif de l’ensemble.

À gauche du vestibule se déploie un remarquable salon de réception aux généreuses proportions, baigné de lumière grâce à quatre hautes fenêtres ouvrant sur la cour d’honneur et le parc. Conservé dans un état exceptionnel, il présente un décor du XVIIIe siècle d’une grande finesse : dessus-de-portes sculptés, médaillons en stuc figurant les Quatre Saisons, cheminée de style Rocaille autrefois peinte en faux marbre, ainsi qu’une palette de tons gris rappelant les harmonies d’origine de l’Ancien Régime. Cette aile comprend également un salon plus intime, une cuisine-salle à manger aux sols en terre cuite, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle de bains contemporaine.

À droite du vestibule, un élégant bureau parqueté de chêne, agrémenté d’une cheminée en marbre du XIXe siècle, conduit vers une salle à manger particulièrement raffinée, ayant conservé l’essentiel de son décor Louis XV. Marbres noirs de Solesmes, éléments sculptés et motifs inspirés de la mythologie classique confèrent à cette pièce une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. Un second vestibule mène à l’escalier principal, remarquable ouvrage de bois datant de la fin du XVIIe siècle, ainsi qu’à la bibliothèque et aux anciennes pièces de service, parmi lesquelles figure l’ancienne cuisine avec sa cheminée monumentale et son fourneau d’origine.

Le premier étage s’articule autour d’une vaste galerie distribuant quatre chambres principales avec salles de bains ou salles d’eau, plusieurs chambres supplémentaires ainsi que des espaces dédiés à la vie familiale. Dans l’aile sud, un appartement indépendant comprend un salon avec cheminée du XVIIIe siècle, une bibliothèque, une cuisine et une chambre avec salle de bains. Au-dessus, de vastes combles couvrent l’ensemble du bâtiment.

Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble : granges, ateliers, remises, écuries, bergerie, boulangerie et laiterie anciennes, ainsi qu’un remarquable pigeonnier. Une maison de gardien entièrement restaurée offre un logement indépendant de grand confort.

Le domaine se distingue également par la qualité exceptionnelle de ses installations équestres, conçues selon des standards professionnels : écuries équipées de boxes Röwer & Rüb avec sols Regupol, solarium UV et infrarouge, manège couvert aux dimensions olympiques bénéficiant d’un sol en sable de Fontainebleau et fibres belges, rond de longe irrigué et paddocks clôturés en bois.

Enfin, l’importance historique et architecturale de la propriété est pleinement reconnue. Le pavillon d’entrée, les façades et toitures de la résidence abbatiale, plusieurs pièces de réception, l’escalier principal, certaines chambres ainsi que le pont franchissant le ruisseau sont protégés au titre des Monuments Historiques. Les dépendances et le pigeonnier figurent quant à eux à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, permettant à l’ensemble de bénéficier du régime fiscal particulièrement avantageux attaché à cette prestigieuse protection patrimoniale.