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Château historique avec piscine sculptée, lacs, installations équestres, 158 hectares et une vue imprenable dans le Gers, dans le sud-ouest de la France

Auch, Gers (32)

7 750 000 €

Référence: MS1074

Détails
15.8 haSuperficie Terrain
20Pièces
15Chambres
Fioul / MazoutChauffage
Honoraires charge vendeur
Cadre champêtre privé avec vue sur les Pyrénées
Château de charme soigneusement rénové
Pièces de vie spacieuses et confortables
Cour centrale et terrasses sur plusieurs côtés
Aile supplémentaire dans la cour avec espaces de réception et salle de sport
Possibilité d'aménager des logements supplémentaires si nécessaire

Le château

Situé au bout d'une route tranquille et d'une longue allée, ce château isolé offre l'intimité nécessaire pour profiter de la nature et d'un mode de vie rural. La piscine sculptée unique en son genre occupe une place centrale entre les bâtiments et est entourée de terrasses et de bordures soigneusement aménagées, offrant ainsi un espace propice à la détente ou aux réceptions informelles.

Le château a été rénové et allie les exigences de la vie moderne aux caractéristiques traditionnelles telles que les plafonds avec poutres apparentes, les grandes cheminées, les sols en pierre et les grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière.

Les pièces du château principal s'enchaînent harmonieusement. On y trouve un salon spacieux donnant sur une terrasse couverte, une salle à manger, un autre salon avec cave à vin, une cuisine-salle à manger entièrement équipée, un espace buanderie et un bureau ou un salon supplémentaire.

À l'étage se trouve la chambre principale avec sa salle de bains attenante et un escalier menant à la tour, où se trouvent un dressing et un petit bureau offrant une vue panoramique. La propriété compte six autres suites confortables, toutes dotées d'une salle de bains attenante.

L'aile la plus récente, qui fait également partie de la cour, abrite une grande salle de jeux/cinéma et une salle de sport équipée avec une salle d'eau attenante.

Autres bâtiments

Au bout de l'allée, avant d'arriver au château, se trouve une autre jolie cour avec, dans un coin, une maison de gardien de 3 chambres et 2 appartements séparés de deux chambres pouvant accueillir le personnel.

Sur le domaine, mais avec un accès indépendant depuis la route, se trouve une autre maison avec un hangar, une piscine et un court de tennis.

Domaine

En plus de la piscine, il y a 3 lacs avec accès par une jetée, à quelques pas du château.

Il y a 6 écuries donnant sur la petite cour et d’autres boxes sous les appartements. Il y a un manège couvert de taille réglementaire et, à côté, un marcheur pour 6 chevaux. De nombreux paddocks clôturés se trouvent à proximité.

Le domaine comprend également un court de tennis et un terrain de pétanque.

Le domaine s'étend sur 158 hectares comprenant des bois, des prairies sauvages, des terres arables, dont une parcelle plantée de truffes.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Maison de gardien
  • Fibre optique
  • Salle de sport
  • Piscine
  • Tennis

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport50 km
  • Commerces14 km
  • Supermarché14 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation160kWh/m2/an

    émissions49*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    49 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Gers

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