À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan À vendre Vieux-Boucau - Propriété sur la dune face à l'océan

À vendre Vieux-Boucau – Propriété sur la dune face à l’océan

Vieux-Boucau-les-Bains, Landes (40)

2 310 000 €

Référence: V2283

Détails
367 m2Surface Habitable
3627 m2Superficie Terrain
12Pièces
8Chambres
2Salles de bains
2Salles de douche
ElectriqueChauffage
Honoraires 5,00 % TTC charge acquéreur (2 200 000 € net vendeur)
Surplombez l’Atlantique depuis votre dune privée.

Érigée en première ligne, cette propriété s’étend sur une parcelle rare de 3 600 m². Entre ciel et mer, cette propriété offre un panorama à 360° et une intimité absolue, à l'abri de tout regard.

La résidence principale de 267 m² est un hommage aux volumes généreux et à l’ouverture sur des vues imprenables entre océan et dune.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour baigné de lumière où chaque baie vitrée ouvre sur de grandes terrasses face à l'océan. Nous avons également une cuisine et une buanderie, ainsi que deux suites parentales avec douche ou baignoire. À l’étage, nous trouvons une suite parentale de 80 m² suspendue au-dessus des vagues, complétée par deux chambres modulables selon vos désirs (bureau, bibliothèque ou dressing), ainsi qu'une salle de bain.

Indépendante, une seconde bâtisse entièrement rénovée d'environ 100 m² offre une liberté totale. Actuellement dédiée au bien-être, elle dispose d'une vaste pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un wc au rez-de-chaussée. L'étage, flexible, offre à ce jour 5 cabines et deux salles d'eau, ainsi qu'un toilette. Un espace idéal pour recevoir avec distinction ou pour créer un havre de travail inspirant.

Un jacuzzi et un bassin de nage à l'abri des regards agrémentent l'ensemble.

Cette propriété d'exception offre la possibilité de posséder un actif patrimonial exceptionnel dans le sud des Landes. Un refuge sauvage, le murmure du ressac pour seul voisin et la sensation rare d'être seul au monde face à l'infini.

~

Cette propriété à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Les atouts du bien

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Spa

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation205kWh/m2/an

    émissions6*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    6 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
3 610 € et 4 950 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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