Villa à rafraichir – Quartier du Moulleau – Arcachon
Arcachon, Gironde (33)
1 950 000 €
Référence: MAB1078
Idéalement située au Moulleau, à quelques minutes seulement des plages du Cercle de Voile, cette villa familiale au charme authentique bénéficie d’un emplacement rare et recherché, au cœur d’un environnement balnéaire préservé, bordé de pins et baigné de lumière.
Ici, le quotidien s’organise au rythme de l’océan : la plage se rejoint à pied, serviette à la main, pour profiter des longues journées d’été comme des douces promenades hors saison.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², la propriété développe actuellement environ 130 m² et séduit par son atmosphère chaleureuse ainsi que par son potentiel exceptionnel. Elle constitue une base idéale pour un projet de transformation ambitieux, permettant de révéler pleinement la valeur de ce lieu unique.
Un permis de construire déjà accordé prévoit une rénovation complète et une extension significative, portant la surface habitable à environ 236 m². Ce projet inclut également la création d’une piscine élégante, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, offrant un véritable espace de détente et de convivialité.
Pensé pour allier confort moderne et art de vivre au bord de mer, le projet se déploie comme suit :
Au rez-de-chaussée
Un spectaculaire espace de réception aux volumes généreux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une arrière-cuisine fonctionnelle. De larges ouvertures permettront une connexion fluide avec l’extérieur et les terrasses. Une suite parentale de plain-pied ainsi qu’un bureau complètent ce niveau, offrant confort et intimité.
À l’étage
Une vaste suite parentale avec salle de bain, véritable espace privé, ainsi que quatre chambres supplémentaires permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Ce projet offre l’opportunité rare de créer une villa pylataise de prestige, alliant élégance, modernité et douceur de vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans l’un des secteurs les plus prisés du Bassin d’Arcachon.
Un bien d’exception, au fort potentiel, pour une réalisation sur-mesure dans un cadre naturel d’exception.
Ici, le quotidien s’organise au rythme de l’océan : la plage se rejoint à pied, serviette à la main, pour profiter des longues journées d’été comme des douces promenades hors saison.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², la propriété développe actuellement environ 130 m² et séduit par son atmosphère chaleureuse ainsi que par son potentiel exceptionnel. Elle constitue une base idéale pour un projet de transformation ambitieux, permettant de révéler pleinement la valeur de ce lieu unique.
Un permis de construire déjà accordé prévoit une rénovation complète et une extension significative, portant la surface habitable à environ 236 m². Ce projet inclut également la création d’une piscine élégante, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, offrant un véritable espace de détente et de convivialité.
Pensé pour allier confort moderne et art de vivre au bord de mer, le projet se déploie comme suit :
Au rez-de-chaussée
Un spectaculaire espace de réception aux volumes généreux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une arrière-cuisine fonctionnelle. De larges ouvertures permettront une connexion fluide avec l’extérieur et les terrasses. Une suite parentale de plain-pied ainsi qu’un bureau complètent ce niveau, offrant confort et intimité.
À l’étage
Une vaste suite parentale avec salle de bain, véritable espace privé, ainsi que quatre chambres supplémentaires permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Ce projet offre l’opportunité rare de créer une villa pylataise de prestige, alliant élégance, modernité et douceur de vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans l’un des secteurs les plus prisés du Bassin d’Arcachon.
Un bien d’exception, au fort potentiel, pour une réalisation sur-mesure dans un cadre naturel d’exception.
Les atouts du bien
- Abri de voiture
- Clôturé
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
La région : Bassin d'Arcachon
