Propriété de charme nichée dans un écrin de nature, avec vues dégagées

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Nichée au bout d’un hameau, à l’abri de tout regard et en position dominante sur un vaste espace naturel préservé, vous serez immédiatement enchanté par cette élégante maison de caractère, offrant un cadre de vie rare où le calme et la nature règnent en maîtres.

Idéalement située au cœur de l’Entre-deux-Mers, cette propriété offre cinq chambres et quatre salles de bains, et s’étend sur environ 4 hectares. Elle bénéficie de la proximité de villages et bourgs recherchés, et se situe à environ 10 minutes de Branne, 20 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Bordeaux.

Implantée sur les hauteurs, la propriété se déploie au cœur d’un environnement exceptionnel, mêlant bois en pente douce et prairies en contrebas, avec, à distance de la maison, des espaces ouverts qui viennent prolonger le regard vers la campagne environnante. Cette configuration unique confère à l’ensemble une sensation d’intimité absolue, tout en offrant de superbes perspectives et une lumière omniprésente tout au long de la journée.

Les jardins, révèlent une véritable mise en scène paysagère. Entre roseraie, massifs fleuris et essences arborées, chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère élégante et apaisante. La terrasse, idéalement orientée au sud, prolonge naturellement les espaces de réception et invite à profiter pleinement de vues dégagées et d’un environnement d’une grande sérénité. Le jardin d’inspiration italienne, avec sa fontaine, apporte une touche supplémentaire à cet ensemble harmonieux.

La maison, d’environ 250 m² habitables, a su préserver tout le charme de son époque, avec de beaux éléments anciens et des volumes généreux. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur et offrent une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Deux salons, une salle à manger et une cuisine composent le rez-de-chaussée, complétés par deux chambres avec leurs salles de bains privatives, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

À l’étage, un palier distribue plusieurs chambres, dont une vaste pièce actuellement aménagée en dortoir, idéale pour accueillir famille et amis dans un esprit convivial. Une chambre supplémentaire, une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.

À l’extérieur, la piscine chauffée de 11 x 5 mètres s’intègre parfaitement dans le paysage et bénéficie d’une vue imprenable sur les collines environnantes. Véritable prolongement des espaces de vie, elle invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

Un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations de la propriété.

Les terres — composées de bois et de prairie pour un total de plus de 4 hectares — offrent de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des chevaux ou simplement profiter d’un environnement naturel préservé.

Une maison familiale idéale, alliant avec justesse caractère, nature et qualité de vie, dans un environnement intime et particulièrement recherché.

Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82
Référence du bien : NTH1021