VENTE CONFIDENTIELLE : BORDEAUX Centre : Appartement avec verrière et jardin VENTE CONFIDENTIELLE : BORDEAUX Centre : Appartement avec verrière et jardin VENTE CONFIDENTIELLE : BORDEAUX Centre : Appartement avec verrière et jardin VENTE CONFIDENTIELLE : BORDEAUX Centre : Appartement avec verrière et jardin VENTE CONFIDENTIELLE : BORDEAUX Centre : Appartement avec verrière et jardin VENTE CONFIDENTIELLE : BORDEAUX Centre : Appartement avec verrière et jardin

VENTE CONFIDENTIELLE : BORDEAUX Centre : Appartement avec verrière et jardin

Bordeaux, Gironde 33000

1 290 000 €

Référence: MZ1180

Détails
146.78 m2Surface Habitable
146.78 m2Surface Totale
4Pièces
1Chambre
1Salle de douche
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
VENTE CONFIDENTIELLE

A deux pas du TRIANGLE D'OR de BORDEAUX, découvrez cet appartement exclusif d'une surface d'environ 150 m2 sur un seul niveau, au RDC.

Entièrement rénové par des décorateurs d'intérieurs de renom, ce bien se vie comme une expérience. Des matériaux aux couleurs, rien n'a été choisi au hasard.

Le bien se compose de : 1 entrée, 1 salon, 1 chambre (possibilité de la scinder en 2 et de créer 1 salle de bain), 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 grande pièce de vie sous verrière et l'usage privatif d'1 jardin.

Idéal comme lieu de vie, pieds à terre, pour une activité libérale ... laissez libre cours à votre imagination grâce à ces 2 entrées indépendantes.

De par son implantation vous aurez tout à proximité : commerces, restaurants, services, centre villes, transports pour un mode de vie à pieds.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Matthieu Mazière : +33 (0)6 86 44 43 51

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Accès handicapé
  • Interphone

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport11 km
  • Centre ville400 metres
  • Gare TGV3.8 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation134kWh/m2/an

    émissions5*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 070 € et 2 870 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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