Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l'eau

Maison pittoresque au bord des canaux avec accès direct à l’eau

Bordeaux, Gironde 33000

780 000 €

Référence: JV1172

Détails
295.45 m2Surface Habitable
5286 m2Superficie Terrain
9Pièces
4Chambres
4Salles de bains avec toilettes
Fioul / MazoutChauffage
Honoraires charge vendeur
Cette propriété unique du fin du XVIIIe siècle, avec quatre chambres, est un paradis pour les amoureux de l'eau, nichée le long des pittoresques chemins de halage du Canal de Garonne, entourée d'un environnement naturel magnifiquement préservé et à proximité d'une marina avec des amarrages privés.

La propriété est organisée autour d'une cour en forme de U, comportant un grand puits couvert et une spacieuse grange pour le stockage.

La propriété en pierre offre un agencement spacieux et lumineux, comprenant de vastes espaces de vie et trois chambres de taille généreuse au rez-de-chaussée. De plus, il y a deux autres pièces polyvalentes à l'étage, dont une actuellement utilisée comme bureau et l'autre comme chambre, avec salle de bains attenante.


Les Espaces Extérieurs : S'étendant sur 5 286 m² (1,30 acre) de jardins soigneusement entretenus et clôturés, ornés d'arbres matures, cette propriété dispose d'une impressionnante piscine de 11,5 x 5,5 mètres et d'un charmant ancien séchoir de tabac, ainsi qu'un abri permettant le stationnement de deux à trois voitures.

À environ une heure de la ville de Bordeaux et de son aéroport international, et disposant d'une proximité étroite avec les aérodromes privés de Marmande, La Réole et Libourne.

Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp.

Les atouts du bien

  • Internet
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Clôturé
  • Puits
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Cheminée

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport60 minutes
  • Médecin5 minutes
  • Supermarché5 minutes
  • Centre ville10 minutes
  • Gare5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation145kWh/m2/an

    émissions41*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    41 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
5 220 € et 7 110 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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