Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine

Demeure d’Architecte au Design Contemporain – 5 Chambres, Garage et Piscine

Bordeaux, Gironde 33000

2 995 000 €

Référence: GF1028

Détails
450 m2Surface Habitable
9Pièces
ElectriqueChauffage
Honoraires 5,00 % TTC charge acquéreur (2 852 380 € net vendeur)
Nichée dans une rue paisible, à l’abri des regards et à proximité immédiate de Judaïque / Primrose ainsi que de la prestigieuse école internationale, cette somptueuse demeure conjugue élégance classique et raffinement contemporain.

Derrière sa superbe façade en pierre se dévoile une rénovation d’une qualité rare, où le verre, le granit et le marbre s’associent pour créer une atmosphère intemporelle. Développant 450 m² de surfaces lumineuses, la maison s’ouvre sur un splendide jardin paysager de plus de 300 m², agrémenté d’une piscine sur-mesure. Garage intérieur, ascenseur privatif et appartement d’amis complètent ce bien unique à Bordeaux.

Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un vaste bureau, une somptueuse cage d’escalier et un espace de réception baigné de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur, donnant directement sur le jardin et ses terrasses. Cet espace se compose d’un double salon, d’une salle à manger et d’une cuisine dinatoire haut de gamme, entièrement aménagée et équipée.

À l’étage, quatre grandes chambres avec salles d’eau privatives, dont une superbe suite parentale disposant d’un dressing, d’une salle de bains et d’une vaste terrasse surplombant le jardin.
Le deuxième étage propose une chambre ou bureau, prolongé par une seconde terrasse intimiste.

Le sous-sol accueille des prestations de grand standing : salle de sport entièrement équipée, hammam, douche et cave à vin.

Domotique, climatisation, nombreux rangements, lumière omniprésente et absence totale de vis-à-vis viennent parfaire ce bien rare, alliant confort absolu et discrétion au cœur de Bordeaux.

Contact Guillaume Fouché : 06.78.87.81.57

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Salle de sport

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport22 minutes
  • Centre ville5 minutes
  • Gare TGV23 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
dpe rating
63
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
dpe rating
14
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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