Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail Superbe Villa Balnéaire - Quartier du Mail

Superbe Villa Balnéaire – Quartier du Mail

La Rochelle, Charente-Maritime (17)

1 291 500 €

Référence: SC1047

Détails
135 m2Surface Habitable
150 m2Surface Totale
315 m2Superficie Terrain
6Pièces
3Chambres
1Salle de douche
2Salles de douche avec toilettes
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
Coup de coeur assuré pour cette belle propriété d'époque au cœur du prestigieux quartier du Mail à La Rochelle à proximité immédiate de la mer.
Un véritable bijou architectural de la fin du 19ème siècle de 135 m2 (150 m2 utilisables) avec trois suites parentales.

Composé d'une vaste entrée, d'un salon avec espace bibliothèque donnant sur une vérrière et jardin suivie d'une salle à manger.
Cuisine traversante ouverte sur une véranda et jardin.
A l'étage, une grande suite parentale baignée de lumière avec vue très dégagée, aperçue mer. Bureau, salle de douche et toilettes.
Côté nuit, deux suites parentales supplémentaires avec salles de douches et toilettes.
Toutes les pièces de la maison offrent des vues sur les jardins.
La beauté de la propriété se poursuit à l'extérieur.
Vous profiterez en toute sérénité au calme d'un jardin exceptionnel par la variété de ses arbres et fleurs.
Stationnement sur la parcelle.

Cette propriété est unique en son genre.
A visiter absolument !
Contact : + 33 (6) 60 69 68 00

Maxwell-Baynes International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Proche plage ou mer

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport4 km
  • Bus50 metres
  • Centre ville800 metres
  • Commerces500 metres
  • École primaire600 metres
  • Gare TGV5 km
  • Hôpital/clinique5 km
  • Médecin800 metres
  • Mer100 metres
  • Parc50 metres
  • Piscine3 km
  • Plage900 metres
  • Supermarché1 km
  • Tennis2 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation190kWh/m2/an

    émissions33*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
    33 kg CO2/m2 an
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 393 € et 3 237 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : La Rochelle, île de Ré et île d'Oléron

Découvrir : La Rochelle, île de Ré et île d'Oléron

ESTIMATION IMMOBILIÈRE

Vous êtes propriétaire ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir une estimation de la valeur de votre bien immobilier.

nous contacter