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Superbe maison atypique avec vue mer – Les Grenettes

Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime (17)

1 470 000 €

Référence: EDA1749

Détails
165 m2Surface Habitable
165 m2Surface Totale
518 m2Superficie Terrain
6Pièces
4Chambres
3Salles de douche
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
VUE MER
Entièrement rénovée en 2018, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
La maison propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées pour accueillir famille et invités, ainsi que trois salles d’eau élégamment aménagées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et harmonie.

À l’extérieur, le terrain de 518 m² constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux plaisirs de la vie insulaire. Les journées ensoleillées et les soirées d’été y prennent une dimension particulière, bercées par l’atmosphère unique de l’île.
La vue sur la mer, visible depuis la propriété, vient sublimer l’ensemble et confère à ce bien un caractère rare et précieux. Un lieu où le temps semble ralentir, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre de l’Île de Ré.

Entre emplacement privilégié, rénovation de qualité et cadre naturel exceptionnel, cette maison représente une opportunité unique pour acquérir une propriété de charme sur l’île.

Dossier complet sur demande.

CONTACT
Ellyn Daude
+33 (0)6 80 53 86 43
Maxwell-Baynes – Christie’s International Real Estate
La Rochelle – Île de Ré – Royan – Île d’Oléron

Les atouts du bien

  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôturé
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport14.3 km
  • Centre ville3 km
  • Gare routière22 km
  • Plage1 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B

    consommation93kWh/m2/an

    émissions3*kg CO2/m2/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
1 250 € et 1 760 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Charente maritime

Découvrir : Charente maritime

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