Caudéran Grand Lebrun – Maison de 133m² – garage et jardin
Bordeaux, Gironde 33200
703 000 €
Référence: SCS1120
Dans un environnement privilégié et particulièrement calme, au fond d’une impasse résidentielle, cette agréable maison familiale bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied de l’établissement Grand Lebrun et 10 minutes du centre de Caudéran, de ses commerces et de ses services.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa belle luminosité. Une spacieuse entrée avec placards distribue les pièces de vie et offre un espace d’accueil confortable.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de réception de plus de 50 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de vie convivial s’ouvre de plain-pied sur le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs et créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon les envies, complète ce niveau. Un WC indépendant est également présent.
À l’étage, un palier avec placards dessert l’espace nuit composé de trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation, offrant un cadre de vie agréable en toute saison.
La suite parentale, tournée vers le jardin, dispose de son dressing et de sa salle de bains privative, créant un espace intime et fonctionnel.
Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau indépendante, tandis qu’un WC séparé complète ce niveau.
À l’extérieur, le jardin bien exposé constitue un véritable prolongement de la maison et offre un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage double ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.
La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces du centre de Caudéran, des établissements scolaires réputés, du Parc Bordelais et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 2, 33, 73 et G, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux ainsi que la gare.
Une maison familiale idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et recherché, tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Marine Grimard au 0786151398
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa belle luminosité. Une spacieuse entrée avec placards distribue les pièces de vie et offre un espace d’accueil confortable.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de réception de plus de 50 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de vie convivial s’ouvre de plain-pied sur le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs et créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon les envies, complète ce niveau. Un WC indépendant est également présent.
À l’étage, un palier avec placards dessert l’espace nuit composé de trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation, offrant un cadre de vie agréable en toute saison.
La suite parentale, tournée vers le jardin, dispose de son dressing et de sa salle de bains privative, créant un espace intime et fonctionnel.
Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau indépendante, tandis qu’un WC séparé complète ce niveau.
À l’extérieur, le jardin bien exposé constitue un véritable prolongement de la maison et offre un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage double ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.
La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces du centre de Caudéran, des établissements scolaires réputés, du Parc Bordelais et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 2, 33, 73 et G, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux ainsi que la gare.
Une maison familiale idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et recherché, tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Marine Grimard au 0786151398
Les atouts du bien
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Alarme
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Bus100 metres
- Commerces200 metres
- École primaire100 metres
- École secondaire100 metres
- Parc100 metres
- Supermarché150 metres
La région : Bordeaux
