Villa historique – Ville d’Hiver – À proximité immédiate de la plage Pereire
Arcachon, Gironde (33)
4 060 000 €
Référence: GG1064
Idéalement située au cœur de la très recherchée Ville d’Hiver, à seulement quelques minutes de la plage Pereire, la Villa Flore est une élégante demeure historique entièrement rénovée il y a une dizaine d’années puis agrandie il y a trois ans.
Elle développe aujourd’hui environ 350 m² habitables aux volumes généreux. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception : un vaste séjour lumineux, une élégante salle à manger et une cuisine de style anglais à la fois raffinée, fonctionnelle et parfaitement équipée. Une superbe verrière prolonge les espaces de vie et apporte une belle luminosité à l’ensemble.
La maison a su préserver le cachet des villas de la Ville d’Hiver tout en offrant un confort contemporain. Vitraux, escalier ancien, belles hauteurs sous plafond et détails architecturaux d’époque témoignent de son histoire, tandis que de nombreux aménagements sur mesure viennent structurer les espaces et renforcer son élégance.
La propriété dispose de 7 chambres au total (dont 6 principales), toutes spacieuses et confortables. La suite parentale bénéficie d’une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, véritable espace privé baigné de soleil.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée au sel de 11 x 5 mètres, équipée d’un volet immergé et d’un système de nettoyage automatique. Une plage aménagée entoure le bassin, avec un espace peu profond idéal pour les enfants.
Un grand garage complète l’ensemble, ainsi qu’un espace bien-être en sous-sol comprenant salle de sport, sauna et hammam.
Une propriété rare alliant charme historique, prestations haut de gamme et emplacement privilégié à proximité de l’une des plus belles plages du Bassin.
Elle développe aujourd’hui environ 350 m² habitables aux volumes généreux. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception : un vaste séjour lumineux, une élégante salle à manger et une cuisine de style anglais à la fois raffinée, fonctionnelle et parfaitement équipée. Une superbe verrière prolonge les espaces de vie et apporte une belle luminosité à l’ensemble.
La maison a su préserver le cachet des villas de la Ville d’Hiver tout en offrant un confort contemporain. Vitraux, escalier ancien, belles hauteurs sous plafond et détails architecturaux d’époque témoignent de son histoire, tandis que de nombreux aménagements sur mesure viennent structurer les espaces et renforcer son élégance.
La propriété dispose de 7 chambres au total (dont 6 principales), toutes spacieuses et confortables. La suite parentale bénéficie d’une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, véritable espace privé baigné de soleil.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée au sel de 11 x 5 mètres, équipée d’un volet immergé et d’un système de nettoyage automatique. Une plage aménagée entoure le bassin, avec un espace peu profond idéal pour les enfants.
Un grand garage complète l’ensemble, ainsi qu’un espace bien-être en sous-sol comprenant salle de sport, sauna et hammam.
Une propriété rare alliant charme historique, prestations haut de gamme et emplacement privilégié à proximité de l’une des plus belles plages du Bassin.
Les atouts du bien
- Double vitrage
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
- Piscine
- Salle de sport
- Sauna
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La région : Bassin d'Arcachon
