Charmante propriété en Périgord proche Sarlat

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Cette propriété est un véritable bijou de caractère. Construite à la fin du 17 ème siècle, elle est située à l’extérieur immédiat de Sarlat, en Dordogne, au sein d’un hameau paisible entouré de bois. Ancienne résidence d'été de l’évêque de Sarlat, elle séduit par ses toitures traditionnelles en lauze et sa construction en pierre calcaire locale aux tons miel.
La maison principale comprend trois chambres, tandis que la maison d’amis permet d’accueillir jusqu’à quatre personnes. L’ensemble offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant à moins de dix minutes de la charmante et animée ville de Sarlat.

La maison principale propose une cuisine de charme, entièrement équipée et aménagée par un architecte, avec un sol en terre cuite et une grande cheminée ouverte agrémentée d’une cuisinière à bois. Elle s’ouvre sur un salon chaleureux, doté d’une seconde cheminée ouverte, de sols en terre cuite et d’un escalier en bois menant à l’étage.
À ce niveau se trouvent également une salle à manger avec bibliothèque intégrée, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu’un accès direct aux jardins et à la piscine.

Le premier étage accueille une chambre principale avec rangements intégrés et salle de bains attenante comprenant une douche à l’italienne, un bidet et des toilettes, ainsi que deux chambres d’amis supplémentaires.

Toutes les pièces offrent de beaux volumes et une belle luminosité, sublimés par de nombreux éléments d’origine tels que poutres apparentes, éviers en pierre et cheminées d’époque. La propriété est équipée avec le fibre optique.

La charmante annexe dispose, au rez-de-chaussée, d’un vaste espace de vie avec sol en pierre naturelle et de larges portes-fenêtres ouvrant sur les jardins. Cet espace pourrait également convenir à un atelier d’artiste. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
Un escalier mène à une mezzanine proposant deux espaces de couchage, permettant d’accueillir jusqu’à quatre personnes.

De charmantes dépendances en pierre, coiffées de toitures en lauzes et habillées par une vigne grimpante, complètent la propriété. Elles comprennent notamment une chaufferie équipée d’une chaudière à gaz Viessmann récente assurant le chauffage central, un adoucisseur d’eau, des espaces de rangement, un atelier ainsi qu’un garage. L’étage offre également un espace de stockage supplémentaire, accessible par un escalier extérieur.

À l’extérieur, une piscine à débordement avec espace lounge offre une vue bucolique sur la vallée. Les cinq hectares de bois, bordés par un ruisseau, constituent un environnement naturel exceptionnel, idéal pour la détente et les promenades.

Les amateurs d’équitation apprécieront les installations dédiées : paddock, deux écuries, abri à foin et prairies pour le pâturage.

Les amoureux de la nature seront séduits par la possibilité de se promener dans leurs propres bois et, en saison, de cueillir champignons et trésors forestiers. Les cinq hectares de forêt, accessibles par un chemin praticable en quad, abritent de nombreuses essences locales, notamment des chênes, des châtaigniers et des charmes.

Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la propriété. Pour ceux qui souhaitent profiter de l’animation locale, le centre historique de Sarlat se situe à seulement dix minutes en voiture. Réputée pour son architecture médiévale, la ville possède l’une des plus fortes densités de monuments classés au patrimoine mondial de l’UNESCO en Europe. Son marché du samedi, animé toute l’année, met à l’honneur les produits du terroir, et son riche programme culturel comprend notamment un festival de cinéma renommé en novembre, le marché aux truffes en janvier, un festival de théâtre en juillet, ainsi que de nombreuses manifestations tout au long de l’année. Le village charmante de Saint Cyprien avec son marché renommé de dimanche est aussi à 10 minutes de la propriété.