LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide

LIBOURNE : Maison familiale avec jardin et piscine au coeur de la bastide

Libourne, Gironde (33)

735 000 €

Référence: MZ1181

Détails
247.7 m2Surface Habitable
9Pièces
5Chambres
2Salles de douche
1Salle de bains avec toilettes
GazChauffage
Honoraires charge vendeur
A LIBOURNE, idéalement située au coeur de la Bastide, découvrez cette belle maison d'environ 270 m2 LUMINEUSE et aux VOLUMES GENEREUX. Répartie sur 3 niveaux, la maison se compose de :

- RDC : 1 entrée et 1 dégagement, 1 bureau, 1 salle à manger, 1 salon, 1 cuisine, 1 WC
- Etage 1 : 1 palier, 1 chambre avec 1 dressing, 1 salle de bain, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 autre chambre
- Etage 2 (en partie sous combles) : 1 palier, 2 chambres, 1 salle d'eau et des débarras.

La maison se compose également de 1 cave, 1 dépendance à rénover, 1 jardin avec 1 piscine à l’abri des regards.

Il s’agit de la maison parfaite pour accueillir une famille (possibilité de 5 CHAMBRES). D’autres projets peuvent naître car la maison pourrait convenir à une activité libérale ou un mixte entre activité professionnelle et vie privée.

Mode de vie à pieds avec les commerces, les services, les écoles et les transports en commun à portée de main.
Proximité immédiate de la GARE TGV de Libourne

Pour plus de renseignements et pour visiter le bien, contactez Matthieu Mazière : +33 (0)6 86 44 43 51

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Piscine

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Gare TGV850 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation128kWh/m2/an

    émissions21*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
    21 kg CO2/m2 an
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 720 € et 3 750 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Gironde

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