Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin

Ravissante maison de village Tourangelle avec 4 chambres, cour et jardin

Loches, Indre-et-Loire (37)

295 000 €

Référence: NdB1034

Détails
164 m2Surface Habitable
298 m2Surface Totale
6Pièces
4Chambres
1Salle de bains avec toilettes
2Salles de douche avec toilettes
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
Nicola GOUPIL DE BOUILLE

Nous contacter

Une magnifique maison de village dans une jolie vallée paisible, construite principalement dans les années 1500 et réaménagée par une architecte d'intérieur de renommée internationale.

La maison a été entièrement rénovée, de ses tommettes au sol a sa toiture neuve (avec les tuiles plates anciennes) avec les meilleurs matériaux, en 2013. Elle est non seulement très confortable, mais la rénovation talentueuse de cette maison a rempli les pièces de lumière.

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec sa cheminée a feu ouvert, une entrée élégante et un vaste salon charmant, aménagé dans les caves historiques, dont les origines sont liées aux Templiers.

Au premier étage, accessible par un bel escalier neuf peint en blanc, se trouvent la chambre principale, avec salle de bains attenante et vu sur la vallée, une autre chambre et une salle de douche.

Au deuxième étage se trouvent une grande et une petite chambre m, qui partagent une belle salle de bains avec douche.



La maison dispose d'une belle cour plante de lavandes et rosiers grimpantes, une terrasse pour les repas dehors et plusieurs dépendances dans les caves. De l'autre côté de la petite rue du village se trouve le jardin avec pelouses en terrasses et vue sur une campagne française bucolique, faisant également partie de la propriété.

Le village est très apprécié des artistes, et manque pas de monuments historiques; notamment une sublime église romane, une commanderie, un lavoir et de nombreuses belles maisons anciennes. Le village dispose d'un charmant café-restaurant. La ville la plus proche pour les services et le supermarché est Ligueil, a 7 minutes en voiture. La belle ville historique de Loches est à 20 minutes en voiture, avec son château et vieille ville, ses deux marchés hebdomadaires de produits frais, ses restaurants, ses magasins et ses services.

La ville de Tours, avec son TGV vers Paris (55 minutes) ou l'aéroport Charles de Gaulle (1h30), se trouve à 1 heure de route de cette charmante propriété villageoise de la Touraine du Sud.

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo
  • Cheminée

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport60 minutes
  • Autoroute20 minutes
  • Centre ville7 minutes
  • Cinéma20 minutes
  • Commerces7 minutes
  • Crèche7 minutes
  • École primaire15 metres
  • École secondaire20 minutes
  • Garderie7 minutes
  • Gare20 minutes
  • Gare TGV55 minutes
  • Hôpital/clinique60 minutes
  • Palais des congrès60 minutes
  • Route principale1 km
  • Salle de sport20 minutes
  • Tennis7 minutes
  • Université60 minutes
  • Gare routière20 minutes
  • Supermarché7 minutes
  • Médecin7 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation202kWh/m2/an

    émissions6*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    6 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 490 € et 3 430 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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