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Sous Offre

Un secret transmis à travers les siècles

Saint-Émilion, Dordogne (33)

1 223 000 €

Référence: AP3313

Détails
619 m2Surface Habitable
1214.68 m2Surface Totale
11Pièces
10Chambres
1Salle de bains
2Salles de douche
Fioul / MazoutChauffage
Honoraires charge vendeur
Dans une région parmi les plus authentiques du Sud-Ouest de la France entre Gironde et Dordogne, se cache une demeure dont l’histoire traverse les siècles. Édifié en pierre et entouré d’un parc clos, ce château incarne l’élégance intemporelle et la mémoire d’un patrimoine préservé. Loin des regards et du tumulte, il se découvre comme un secret, transmis avec soin de génération en génération.

Ce lieu singulier n’est pas une propriété ordinaire : c’est un fragment d’histoire, un témoin silencieux des familles qui l’ont façonné. Ses murs, son parc, ses détails architecturaux racontent la continuité d’un héritage, celui d’un art de vivre à la française fait de discrétion, de beauté et de respect du temps. Chaque pièce semble porter la trace d’une époque, chaque perspective ouvre sur un horizon de sérénité et de permanence.

Aujourd’hui, ce château attend une nouvelle main, une famille prête à en poursuivre l’histoire et à en préserver l’âme. Plus qu’une acquisition, c’est une transmission, une rencontre entre passé et avenir.

Pour respecter la confidentialité du lieu et la volonté de ses propriétaires, toute demande d’information nécessite la signature préalable d’un accord de confidentialité (NDA). Le dossier complet et les éléments descriptifs sont exclusivement accessibles sur demande.

Référence : AP3313 – Vente confidentielle. Contactez-nous pour recevoir le dossier privé et entrer, peut-être, dans la continuité d’une lignée qui a su préserver l’essentiel : l’esprit d’un lieu.
Annie PEZAT +33 (0) 638 134 447

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôturé
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Maison de gardien

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport60 minutes
  • École primaire2 minutes
  • École secondaire30 minutes
  • Golf17 minutes
  • Hôpital/clinique25 metres
  • Supermarché15 minutes
  • Gare TGV25 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
dpe rating
DPE En Cours
Mesuré en KWh/m2 /an
Performance climatique
dpe rating
DPE En Cours
Mesuré en kgeqCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Saint-Émilion

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